Michelangelolaan 19 5623EH Eindhoven

Woonhub presenteert:

Instapklaar wonen en talloze voorzieningen om de hoek? Dit is uw kans! Deze fraaie woning, gelegen aan de Michelangelolaan, is van alle gemakken voorzien. Met 96,8 m2 aan woonoppervlak en 19,2m2 overige inpandige ruimte, een nette open keuken, drie slaapkamers, uitstekend sanitair en een ruime tuin op het zuidoosten, bent u hier verzekerd van veel wooncomfort. En dan woont u ook nog eens op een geweldige locatie, met parken, winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen op steenworp afstand. Hier geniet u van het beste van beide werelden!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Middels de netjes verzorgde voortuin op het noordwesten bereikt u de voordeur van deze fraaie woning. Achter de voordeur bevindt zich de ruime entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, een mooie toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping (2024) en de woonkamer.

De royale woonkamer is voorzien van een prachtige laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn hoogwaardig afgewerkt in een rustige kleur. Aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de woonkamer over een brede raampartij. Dankzij deze ramen geniet u van een geweldige lichtinval in de ruimte. Via de woonkamer heeft u toegang tot een kast om spullen op te bergen.

De moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken, vernieuwd in 2018, staat in hoekopstelling en beschikt over witte keukenkastjes en een donker werkblad. U treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, magnetron, oven, wastafel & kraan en afzuigkap. De keukenruimte heeft een openslaande deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entreehal is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping van het huis vindt u de trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, een berging en de badkamer.

Van de drie slaapkamers op deze verdieping, zijn er twee aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over een mooie laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden en plafonds. In twee van de drie slaapkamers is airconditioning aanwezig. In elke kamer zorgt het grote raam voor een overvloed aan daglicht.

De badkamer is aan de voorzijde gelegen. Deze ruimte is in 2018 vernieuwd en prachtig betegeld. Hier vindt u een bidet, zwevend toilet, badmeubel met wastafel (2023), ligbad en ruime inloopdouche.

Op de eerste verdieping is ook een berging gelegen. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger te vinden.

Tweede verdieping:
De trap op de eerste verdieping biedt toegang tot de zolderverdieping. Deze verdieping is ruim opgezet en biedt verschillende mogelijkheden. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren, maar u kunt de zolder ook gebruiken als werk- of hobbyruimte.

De zolder is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn fraai afgewerkt. Er is een dakkapel met een grote raampartij aanwezig (2021), dus er is hier geen gebrek aan lichtinval.

Tuin:
Het huis heeft een grote achtertuin op het zuidoosten. Door de beschikbare ruimte heeft u hier de mogelijkheid om een heerlijke loungeplek te creëren. Ook kunt u een deel van de tuin gebruiken om speelgelegenheid voor kinderen te realiseren. Door de ligging profiteert u van veel zonuren. Het is hier dan ook heerlijk toeven als de zon schijnt. De achtertuin is rondom uitstekend beschut, waardoor u veel privacy heeft.

Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging. Deze berging biedt opslagruimte en ruimte om fietsen te stallen.

Parkeren:
Parkeergelegenheid rond het huis. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van de woning:
• Instapklare woning met fijne tuin
• Netjes onderhouden
• Drie slaapkamers, mooie keuken en uitstekend sanitair
• Grote zolder met mogelijkheden
• Cv-ketel uit 2024
• Alle denkbare voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: D
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze keurig onderhouden woning is gebouwd in 1964 en gelegen aan de Michelangelolaan in Eindhoven. Het huis bevindt zich in de buurt Rapenland van stadsdeel Woensel. Op fietsafstand van de woning vindt u wandelpark Eckart, de Karpendonkse Plas, het Henri Dunantpark en het Philips de Jongh park, waardoor u veel wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden heeft in de dichte omgeving. Er zijn ook veel sportvoorzieningen in de buurt te vinden.

Lopend bereikt u Winkelcentrum Woensel. Dit semi-overdekte winkelcentrum voorziet u van 140 winkels. Het winkelaanbod bestaat hier uit winkels voor uw dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en warenhuizen. Ook kunt u hier terecht voor diverse horecagelegenheden. De binnenstad ligt op zo’n 15 minuten fietsafstand. In het hart van Eindhoven geniet u van een groot en divers winkelaanbod, met voor ieder wat wils. Daarnaast biedt het centrum vele gezellige restaurants, cafés en terrassen.

Door de fijne ligging vindt u haast alle denkbare voorzieningen dichtbij. Zo zijn de dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en het ziekenhuis allemaal lopend bereikbaar. Met een treinstation op fietsafstand en een bushalte op loopafstand heeft u toegang tot uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. De A2, A50, A58 en A67 zijn snel bereikbaar.