Drossaardstraat 55 4902BM Oosterhout

Op zoek naar een instap klaar, volledig gerenoveerd, voormalig 3 kamer- appartement gelegen op de 1e verdieping, met vrij uitzicht op één van de mooie parken, zijnde het Lukwelpark..... Dan is dit je kans!

De ligging is in de gewilde wijk “Slotjes-West”, bijzonder centraal nabij het centrum, waarbij u op loopafstand de gezellige “Heuvel”en de “Markt, de andere stadsparken en winkelcentrum Arendshof heeft.
Tevens zijn de uitvalswegen goed aan te rijden.


INDELING:

Begane grond:
Berging van ca. 5m² en de keurig onderhouden centrale entree met videofooninstallatie, trapopgang en brievenbussen-unit.

We komen binnen in het appartement op de 1e verdieping via de hal met een vernieuwde meterkast met 11 groepen en vaste kast.
We lopen door naar de super lichte woonkamer met een heerlijk groen, vrij uitzicht en een loopdeur naar het, op het Zuiden, gelegen balkon en een apart eetkamer gedeelte. Er zijn twee elektrische zonneschermen aanwezig. De eetkamer was vroeger een slaapkamer en is op eenvoudige wijze ook weer in originele staat terug te brengen.

Het grote raam wordt op 14 juni vervangen door een HR++raam.

We vervolgen onze weg naar de keuken, die aan de galerijkant is gelegen, met een kunststof aanrechtblad en een extra grote gootsteen, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuig.
Diverse diepe lades, een oven, magnetron, koelkast, aparte diepvries en veel kastruimte.

Ook de badkamer is volledig gemoderniseerd met een fraai en handig badkamermeubel met spiegel, een ruime inloopdouche, hangtoilet en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Op naar de zeer ruime slaapkamer met een enorme kasten wand met verlichting en een schuifpui naar het balkon. Dit balkon is ca. 4m² en gelegen op het zuiden.

ALGEMEEN:
- De elektrische installatie bestaat uit 11 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- De woning is voorzien van centrale verwarming via een HR-combiketel uit 2018 (merk: Nefit);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
-Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer zonder dorpels;
- Top ligging: In een rustige straat aan het "Lukwelpark" nabij het centrum van Oosterhout;
- Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (vrij parkeren);
- Onderhoud: Uitstekend;
- Servicekosten: € 183,- per maand