Florijnhof 23 5551VM Valkenswaard

Tussenwoning (energielabel A+) met 4 slaapkamers, gelegen aan plantsoen aan rustige en kindvriendelijke woonstraat op een zonnig perceel met een tuin op het zuidoosten, voorzien van een garage en twee bergingen.

Indeling en omschrijving:

Begane grond:

Hal met de meterkast.

Half open keuken aan de voorzijde met aanrechtblad met spoelbak, RVS-fornuis met oven en gaskookplaat en aansluiting voor vaatwasmachine.

Tussenportaal met trapopgang naar de eerste verdieping en een deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Woonkamer met tuindeur.

Buiten:

Voortuin.

Zonnige achtertuin op het zuidoosten, met overdekt terras, houten berging, stenen berging en garage/berging met elektrisch bedienbare roldeur. De garage is bereikbaar via een vrije achterom.

Eerste verdieping:

Overloop, separaat toilet.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde.

Betegelde badkamer met ligbad en wastafel.

Slaapkamer 2 aan de achterzijde.

Slaapkamer 3 aan de achterzijde.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap bereikbare, grote zolderverdieping.

Voorzolder met bergruimte, aansluiting voor de was- en droogapparatuur en opstelling combiketel (Kombi Kompakt, bouwjaar circa 2015).

Slaapkamer 4 met een dakraam.

Algemene informatie: - Bouwjaar circa 1982. - Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 124,50 m2. - Perceeloppervlakte 187 m2. - Met 4 slaapkamers! - Energielabel A+! - Aanvaarding is in overleg. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.