Colijnspolder 5 4617MK Bergen Op Zoom

Wat een plaatje is deze heerlijk, op een groot perceel gelegen vrijstaande woning op de Bergse Plaat. De woning is geheel instap-klaar en met vier slaapkamers, een royale living, garage én een heerlijk ruime tuin met veel privacy, is er genoeg ruimte voor een compleet gezin. 

De ligging in de populaire wijk Bergse Plaat is erg fijn. Op een rustige, groene lokatie en op een steenworp afstand van een natuurgebied waar het lekker wandelen en fietsen is. De wijk zelf heeft alle voorzieningen die je wenst. Zo zijn er twee basisscholen, een winkelcentrum en een gezellige boulevard met terrasjes en restaurantjes. 

Bouwjaar: 1994 Perceelgrootte: 743 m² Inhoud: 755 m³ Woonoppervlak: 171 m²

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer): Hal/entree, v.v. gietvloer, toilet (2021), deur naar garage, meterkast (10 groepen,3 aardlekschakelaars). Woonkamer, v.v. gietvloer, schuifpui naar de tuin en houtkachel. Open keuken (2021), v.v. gietvloer, keukeninrichting v.v. composiet aanrechtblad, inductie kookplaat met kookveldafzuiging, magnetron, vaatwasser, koelkast, combi stoomoven, bordenverwarmer (lade) en vriezer.

Eerste verdieping (houten vloer): Overloop, v.v. laminaatvloer, luik met vlizotrap. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer, schuifdeurkast, bergruimte achter knieschot en airco-unit. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer, bergruimte achter knieschot en airco-unit. Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer en schuifdeurkast. Slaapkamer 4, gelegen boven de garage, v.v. laminaatvloer, schuifdeurkast en airco-unit. Badkamer, v.v. dubbele wastafel met meubel, douche, ligbad en toilet.

Tweede verdieping (houten vloer): Via vlizotrap bereikbare bergzolder onder de kap.

Algemeen: De tuin, rondom de woning gelegen, is verzorgd aangelegd met o.a. sierbestrating en een beregeningsinstallatie. Vrijstaand houten berging, v.v. betonnen vloer, elektra en golfplaten dak. De aangebouwd stenen garage heeft een dubbele poort, is inpandig bereikbaar en v.v. de wasmachine-aansluiting, CV ketel (Remeha, 2021) en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen.  

Bijzonderheden: - de gehele begane grondvloer is v.v. vloerverwarming; - de woning is voor zien van het energie gunstige label A; - op de eerste verdieping zijn alle ramen v.v. elektrische rolluiken.