Zonnedauw 4 5409RD Odiliapeel

Royale en luxe 2/1 kapwoning met carport en berging gelegen in de nieuwe wijk 'Spechtenlaan' aan de rand van het dorp met de bossen en speelvoorzieningen op loopafstand en op korte afstand van winkels, supermarkt en basisschool.

Deze woning is gebouwd in 2019 en vanuit de bouw volledig geïsoleerd bij dak, gevels en vloer. Rondom zijn kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing. Op het dak liggen 18 zonnepanelen. De woning beschikt dan ook over een energielabel A+. Bij de bouw is de voormalig garage verbouwd tot een werk-/speelkamer op de begane grond met daarvoor een berging. De auto kan onder de carport staan, die in 2000 is gerealiseerd. In dat jaar is ook de veranda aan het huis gebouwd. KORTOM; INSTAPKLARE GEZINSWONING IN EEN MOOIE NIEUWE WOONWIJK.

Indeling begane grond: Hal met luxe toiletruimte en meterkast. Hier is ook de trap naar de verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer met open keuken valt gelijk de grote leefruimte op. De open keuken met luxe inrichting compleet voorzien van alle inbouwapparaten is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De woonkamer is gericht op de tuinzijde met openslaande deuren naar een aangebouwde veranda. Vanuit de woonkamer is ook toegang tot een extra kamer op de begane grond. Een heerlijke ruimte die als werkkamer, speelkamer of praktijk-/kantoorruimte aan huis kan dienen. Voor deze werkkamer is een berging die dient om achterom binnen te komen. Hier kunnen ook de fietsen staan. De auto kan onder de carport op de eigen oprit. Aan het huis is een mooie veranda gebouwd met glaspuien gericht naar de tuin.

Indeling 1e en 2e verdieping: Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en wandcloset. Alle slaapkamers hebben laminaatvloeren. De deurkozijnen aan de binnenzijde zijn uitgevoegd in hardhout met stompe deuren. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. In het trapgat hangt een airco waarmee de verdiepingen goed te koelen zijn. Op deze 2e verdieping is een grote open zolderruimte met mogelijkheid voor extra slaapkamer. Verder is er plaats voor het witgoed en hangt hier de Nefit combiketel en mechanische afzuigunit.

Tuin: De tuin is gelegen op het zuidoosten en ruim van opzet. Er ligt een gazon in de tuin en achterin staat een handige houten tuinberging.