Burgemeester Verstegenstraat 80 1551TG Westzaan

Zeer nette hoekwoning met ruime schuur en boothuis aan vaarwater en zonnige achtertuin op het Zuiden!

Bij binnenkomst kom je binnen in een ruime hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming. De aangrenzende keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Via zowel de keuken als de schuifpui in de woonkamer betreed je de heerlijke achtertuin op het zuiden. Deze buitenruimte, met zonwering, een handige achterom en een vrijstaande berging, is een ideale plek voor ontspanning en creatieve projecten. Als kers op de taart grenst het perceel aan vaarwater en beschikt het over een boothuis, waardoor je direct toegang hebt tot de wateren van Westzaan en omgeving.

Op de eerste verdieping ontdek je een ruime slaapkamer met inbouwkasten en airconditioning. Van origine waren er op de 1e verdieping 3 slaapkamers, en mocht je dat wensen, is de ombouw naar twee afzonderlijke kamers eenvoudig te realiseren. Daarnaast vind je op deze verdieping een toiletruimte waar ook de opstelplaats van de wasmachine is en een royale badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad.

De tweede verdieping herbergt nog een ruime slaapkamer met airconditioning, voldoende bergruimte en een CV-ruimte met een praktisch nieuwe ketel uit 2022. Deze kamer kan veelzijdig worden ingezet als slaapkamer, kantoorruimte of hobbykamer!

Omgeving:
Voor gezinnen met kinderen is de ligging nabij scholen een belangrijk pluspunt. Kinderen kunnen veilig en gemakkelijk naar school gaan, wat het dagelijkse leven voor ouders een stuk eenvoudiger maakt. Bovendien biedt de rustige en vriendelijke omgeving een ideale plek voor kinderen om op te groeien. Tevens bevinden winkels en supermarkten zich ook op korte afstand.

Voor degenen die gebruikmaken van het openbaar vervoer, is de nabijheid van het NS-station en bushaltes ideaal. Reizen naar omliggende steden of naar het bruisende centrum van Amsterdam kan gemakkelijk en snel. De uitvalswegen zijn ook snel te bereiken, waardoor je een goede verbinding hebt tot de grote steden.

Bijzonderheden:
- Beschikt over een alarminstallatie, deze is ter overname conform lijst van zaken;
- Recente cv ketel uit 2022;
- Airconditioning in de 2 slaapkamers en woonkamer;
- De begane grond beschikt over vloerverwarming;
- Beschikt over een eigen boothuis aan vaarwater;
- Heerlijke achtertuin op het Zuiden!;
- Aanvaarding in overleg;