Thalassa 5 1521NX Wormerveer

ENGLISH BELOW
Heb je ook altijd zeer royaal en zo goed als energieneutraal willen wonen op een rustige locatie met een eigen steiger aan vaarwater, welke uitkomt in de Zaan? Kom dan snel langs bij deze geweldige woning!

Echte kenmerken van Thalassa 5:
- Pakhuiswoning aan vaarwater;
- Energielabel A;
- 4 slaapkamers, mogelijk 5;
- 16 zonnepanelen (eigendom);
- Warmtepomp met voorraadboiler (200 liter) en eigen bron (eigendom);
- Vloerverwarming en -koeling door de gehele woning;

Zie jij jezelf al wonen aan de Thalassa 5?
In combinatie met de foto's, video en 360 foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.

Bij binnenkomst in deze prachtige woning wordt je overweldigd door een zeer luxe afwerking. Dit is één van de pareltjes van Brokking aan de ZAAN in Wormerveer. Dit bijzondere pand is kenmerkend aan de pakhuisuitstraling, een unieke kans om luxe te combineren met het gevoel van landelijk wonen aan het water. De woning is in 2020 opgeleverd, volgens de laatste bouwnormen en door een stylist ingericht conform de nieuwste woontrends.

In dit huis zal het je aan niets ontbreken. Een ware weelde om in te mogen wonen!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Praktische bijkeuken met warmte-koude pomp, boiler en de aansluiting voor de wasmachine- en drogeropstelling. Inpandige fietsenberging.
Kamerhoge stoere stalen binnendeur. Zeer royale moderne woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), combi-stoomoven, combimagnetron, Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken heb je toegang middels openslaande deuren tot de zonnige achtertuin op het noordwesten welke is voorzien van een eigen steiger.

De hele woning beschikt over vloerverwarming en -koeling. Zowel de begane grond vloer als de eerste verdieping hebben een eikenhouten visgraatvloer, de tweede verdieping is voorzien van een eikenhouten plankenvloer. Door de uitstekende isolatie, de warmte pomp met eigen bron en de 16 zonnepanelen is de woning zo goed als volledig energieneutraal.

Daarnaast zijn op de begane grond en de eerste verdieping inbouwspots aangebracht, die via een domoticasysteem ook te bedienen zijn via een app. Dit domoticasysteem biedt toekomstige bewoners ook de mogelijkheid om zonneschermen en andere apparaten te installeren en te beheren.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang en tweede toilet met fontein. Kamerhoge stalen binnendeur. Watergerichte woonkamer met maatwerk dressoir/kasten, sfeerhaard en twee paar openslaande deuren, met Franse balkons.
Master bedroom met walk-in closet en en-suite badkamer. De badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een inloopdouche met stortdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan twee zeer ruim, tweede badkamer, derde toilet met fontein en is tevens voorzien van drie verschillende bergingen waarvan een zeer ruim. De badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafel. Tevens is er een mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren.

Tuinen:
De gunstige ligging van de achtertuin maakt het mogelijk om volop te genieten van de middag- en avondzon, waardoor het een ideale locatie is om 's avonds gezellig buiten te dineren of te borrelen.

De achtertuin beschikt over een houten steiger en grenst aan het vaarwater, welke uitkomt in de Zaan. Hiervandaan vaar je direct naar het Alkmaardermeer, Uitgeestermeer, de grachten van Amsterdam of de vele waterpartijen in de omgeving.

De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.

Toplocatie
De woning is ideaal gelegen in een doodlopende straat en nabij alle denkbare voorzieningen zoals winkels, basisscholen, kinderopvang, supermarkt en sportverenigingen. Binnen 5 minuten bevind je je op de snelweg richting Alkmaar, Purmerend, Hoorn of Amsterdam.

Bijzonderheden:
- Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met HR-glas;
- Bouwjaar 2020;
- Energiezuinig;
- 190 m² woonoppervlakte;
- Aanvaarding in overleg.

Een rondleiding door dit geweldige woonhuis?
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH

Have you always wanted to live very comfortably and virtually energy-neutral in a quiet location with your own jetty on the Zaan river? Then visit this great property soon!

Real features of Thalassa 5:
- Warehouse property on canal water;
- Energy label A;
- 4 bedrooms, possibly 5;
- 16 solar panels (owned);
- Heat pump with storage boiler (200 litres) and own well (owned);
- Underfloor heating and cooling throughout the house;

Can you already see yourself living at Thalassa 5?
Combined with the photos, video and 360 photos, we give you a brief impression of this property below.

On entering this beautiful property, you will be overwhelmed by a very luxurious finish. This is one of the gems of Brokking aan de ZAAN in Wormerveer. This special property is characterised by its warehouse appearance, a unique opportunity to combine luxury with the feeling of rural living by the water. The house was completed in 2020, according to the latest building standards and decorated by a stylist in accordance with the latest living trends.

You will lack nothing in this house. A true luxury to live in!

Description:
Ground floor: Entrance hall with meter cupboard, toilet with fountain and staircase. Practical utility room with heat-cold pump, boiler and plumbing for washing machine and dryer. Indoor bicycle storage. Room-high sturdy steel inner door. Very spacious modern kitchen with cooking island and built-in appliances including an induction hob with integrated extractor (Bora), combi-steam oven, combination microwave, Quooker, fridge, freezer and dishwasher. From the kitchen diner, you have access through French doors to the sunny north-west-facing back garden, which has its own jetty.

The entire house has underfloor heating and cooling. Both the ground floor and the first floor have oak herringbone floors, the second floor has oak planks. Excellent insulation, a heat pump with its own well and 16 solar panels make the house virtually energy-neutral.

In addition, recessed spotlights have been installed on the ground and first floors, which can also be controlled via a home automation system via an app. This home automation system also allows future residents to install and manage awnings and other devices.

First floor:
Landing with staircase and second toilet with fountain. Room-high steel interior door. Water-oriented living room with bespoke dresser/cabinets, ambient fireplace and two pairs of French doors, with French balconies. Master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom. The bathroom has a luxurious feel and features a walk-in shower with rain shower, bathtub and double washbasin with cabinet.

Second floor:
Landing with access to three bedrooms, two of which are very spacious, second bathroom, third toilet with fountain and is also equipped with three different storage rooms, one of which is very spacious. The bathroom is equipped with a shower corner and washbasin. There is also an opportunity to create a fifth bedroom.

Gardens:
The favourable location of the back garden allows for plenty of afternoon and evening sun, making it an ideal location for cosy outdoor dining or drinks in the evening.

The back garden has a wooden jetty and borders the waterway, which flows into the Zaan. From here, you can sail directly to the Alkmaardermeer, Uitgeestermeer, the canals of Amsterdam or the many ponds in the area.

The front garden offers on-site parking.

Top location
The property is ideally located in a cul-de-sac and near all imaginable amenities such as shops, primary schools, childcare, supermarket and sports clubs. Within 5 minutes you are on the motorway towards Alkmaar, Purmerend, Hoorn or Amsterdam.

Details:
- Entire property has wooden window frames with HR glass;
- Built in 2020;
- Energy efficient;
- 190 m² living space;
- Acceptance in consultation.

A tour of this great property?
Please contact us, we would love to show you this house inside!