Eurokade 33 1060RZ Amsterdam

Deze ruime eengezinswoning van 147m2 met een zonnige tuin ligt centraal in de gezellige en kindvriendelijke wijk de Aker. De woning beschikt over een tuinkamer, een kantoor en een toilet op de begane grond, een grote woonkamer met halfopen keuken op de eerste verdieping, 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet op de tweede verdieping en op de bovenste verdieping nog eens 1 grote slaapkamer, een tweede badkamer en een werkruimte met veel berging. Bijzonder aan de woning is de veelzijdigheid van de woning waardoor deze op veel verschillende manieren kan worden benut. Zo is kantoor of praktijk aan huis mogelijk of kan er een royale woonkeuken of een extra slaapkamer met badkamer op de begane grond gerealiseerd worden.

Uniek aan de woning is de afgesloten goed verzorgde gemeenschappelijke binnentuin met speeltuin.

De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 januari 2047. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht op basis van jaarlijkse canon is reeds gedaan.

De Eurokade ligt in de Europese muntenwijk in de Aker; een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk met veel groen en speelruimte. De woning bevindt zich op loopafstand van meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, openbaar vervoer, een kinderopvang en winkelcentrum Dukaat. Hier kunt u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht bij een supermarkt en meerdere speciaalzaken. De tram (lijn 1) brengt u in een half uur in het centrum van Amsterdam en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en de A10 op.



Indeling:

Begane grond: via de overdekte entree komt u in de hal van de woning. De hal biedt toegang tot de ruime en lichte tuinkamer met uitzicht op de tuin, een kantoor aan de voorzijde van de woning, een toilet, een berging (trapkast) en de meterkast. Vanuit de tuinkamer komt u via 2 openslaande deuren in de zonnige tuin op het zuidwesten. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

1e verdieping: via de trap in de hal komt u in de woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer heeft aan de achterzijde grote raampartijen en een frans balkon met uitzicht over de eigen tuin en de mooi aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. De gezellige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits inductiekookplaat, een oven, een magnetron, een afwasmachine en een vrijstaande koel/vriescombinatie. De ramen in de keuken bieden een leuk uitzicht over de Eurokade en het onlangs vernieuwde Ecuplein. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

2de verdieping: hier vindt u 2 ruime slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer bevindt zich tussen beide slaapkamers en heeft een douche, een ligbad en een wastafelmeubel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. Op bijna de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.

3e verdieping: via een vaste trap bereikt u de derde verdieping. Hier treft u nog eens 2 royale slaap-/werkkamers en de tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een extra hoog plafond met ruimte voor een entresol dus ideaal voor extra speelruimte en/of bergruimte. In de kamer aan de achterkant is een dakkapel geplaatst waardoor dit een volwaardige werkkamer/kantoor is geworden. In beide kamers zitten op maat gemaakte kasten met veel bergruimte. In de kamer die nu als werkruimte wordt gebruikt is de cv-ketel geplaatst en hier zit tevens de aansluiting voor wasmachine en droger. Deze werkkamer biedt toegang tot de badkamer met inloopdouche, een toilet (broyeur) en een wastafelmeubel.

Tuin: de tuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten waardoor u bijna de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een houten schuur van 7m2 en heeft een achterom. Deze komt uit in de afgesloten gemeenschappelijke binnentuin waar de buurt elkaar ontmoet op het grasveld, bij de speelplaats en tijdens de jaarlijkse buurtbarbecue.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1999
Erfpachtcanon afgekocht tot 1 januari 2047 en daarna eeuwigdurende jaarlijkse canon
Ruime eengezinswoning van 147m2 (NEN 2580 rapport aanwezig)
Zonnige tuin met berging en achterom naar gemeenschappelijke binnentuin
Energielabel A
Openbaar vervoer op steenworp afstand: tram 1 naar centrum van Amsterdam

Omgeving:

De Eurokade ligt in de Europese muntenwijk, een van de mooiste wijken van de Aker. De wijk is ruim opgezet, heeft veel groen en meerdere speelplaatsen. Op loopafstand ligt winkelcentrum Dukaat waar u alle dagelijkse en wekelijkse boodschappen kunt halen bij de vele winkels zoals een supermarkt (Jumbo), een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel, een viswinkel, een bloemenzaak, een fietswinkel en een stomerij. Hier zijn tevens een gezondheidscentrum, een apotheek en een kinderopvang gevestigd. In de wijk vindt u drie basisscholen. In de directe omgeving zijn meerdere sportverenigingen. De wijk ligt vlakbij Badhoevedorp met diverse scholen, sportverenigingen en winkels. Ook het pittoreske dorpje Sloten met de molen van Sloten, de Speeltuin van Sloten en Brouwerij de 7 Deugden ligt om de hoek.

Op steenworpafstand vindt u een ecologisch aangelegde fiets- en wandelstrook aan de Ringvaart waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen naar de Nieuwe Meer in het Amsterdamse Bos of de Lutkemeerpolder.

Op fietsafstand vindt u winkelcentrum Osdorpplein met vele bekende winkels, waaronder Albert Heijn, Blokker, Dirk van de Broek, Douglas, Etos, Hema, Jumbo en WE maar ook kleinere boetiekjes en horecagelegenheden. In food court Westmarket vindt u een keur aan kleine eetgelegenheden met diverse internationale keukens. Op het plein vindt u tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. Het Osdorpplein ligt aan de Sloterplas waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, zwemmen en waar diverse watersporten beoefend kunnen worden. Ook zijn hier meerdere restaurants gevestigd.



Verbindingen:

De wijk de Aker ligt zeer centraal ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Binnen 10 minuten rijdt u de A4, A5, A9 of A10 op. Schiphol is met de auto in 15 minuten te bereiken. Tram 1 brengt u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam of in 10 minuten bij Station Lelylaan. Met bus 61 en 69 rijdt u naar station Sloterdijk of Schiphol. ’s Nachts brengt bus N83 u vanuit de binnenstad weer naar huis. Kortom, een ideale locatie voor woon-werkverkeer.

Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.


English summary:

Lovely family house with four large (bed)rooms, a large sunny garden, two bathrooms, a spacious living room, a half open kitchen with built-in appliances, a garden room, an office and plenty of storage space. Situated in the popular area De Aker with quick access to motorways (A4, A5, A9, A10) and good connection with public transport to Amsterdam center, the Zuidas and Schiphol. At walking distance, many shops offer you your daily groceries. Schools and sport clubs are in the direct area as well as day-care.

Characteristics:

• Spacious, well maintained family house of 147m2 (NEN 2580 report available)
• Built 1999
• Ground rent redeemed until 1 January 2047
• Transfer to perpetual canon has been made
• Sunny backyard with barn and access to common courtyard garden
• Energy label A
• Shops and tram 1 at walking distance
• Ground floor to be used as office, home practice, living kitchen or extra bedroom


Interested? Please contact makelaarFRANK to view this house