Burgemeester Hogguerstraat 705 1064CZ Amsterdam

Perfect starters appartement van circa 44 m2 gelegen op de 10e etage met een fenomenaal uitzicht over de Sloterplas! Deze gezellige woning heeft een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een zonnig en breed balkon op het zuidwesten direct aan de Sloterplas, en een extra berging op de begane grond. Het pand beschikt over twee liften en een huismeester.

Beschrijving en indeling:
Dit goed onderhouden complex telt 13 woonlagen die bereikbaar zijn met twee liften en het trappenhuis. De bergingen bevinden zich op de begane grond. Het complex is in 1964 gebouwd en beschikt over een huismeester.
Middels de moderne entree met liften bereik je de tiende etage. De eigen entree bevindt zich bijna aan het einde van de galerij waardoor de woning erg rustig gelegen is. Je komt binnen in de hal met garderobe en inbouwkast. De slaapkamer ligt direct links bij binnenkomst en heeft een groot raam gelegen aan de galerij en is voorzien van twee inbouwkasten (een voor de wasmachine). Middels de gang bereik je de badkamer voorzien van wastafel, toilet en inloopdouche. Aan het eind van de gang is de woonkamer voorzien van een grote glazen pui met fenomenaal uitzicht over de Sloterplas. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon over de gehele breedte van de woning. Vanaf dit balkon op het zuidwesten kun je het grootste gedeelte van de dag van de zon genieten met een prachtig uitzicht. En als klap op de vuurpijl ben je elke dag getuige van de zonsondergang over de Sloterplas. De open keuken is voorzien van inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combi oven met stoomfunctie, vaatwasser en afzuigkap. Op de begane grond van het gebouw is nog een extra berging aanwezig.

Kenmerken:
- Twee kamer appartement van circa 44 m2 op de tiende verdieping met lift
- Goed onderhouden complex
- Gebouw met 2 liften en een huismeester
- 1 slaapkamer
- Moderne keuken en badkamer (beiden van 2019)
- Vrij uitzicht over de Sloterplas
- Balkon op het zuidwesten
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Energielabel C
- Gemeentelijke erfpacht bedraagt €49 per jaar tot 2035
- Extra berging op de begane grond
- VvE maandelijkse servicekosten €238,44 inclusief voorschot stookkosten

Locatie:
De Burgemeester Hogguerstraat is een rustige, doodlopende en breed opgezette weg aan de noordzijde van de Sloterplas in Amsterdam Nieuw West. De Sloterplas biedt vele sportmogelijkheden, wandelpaden en je kunt hier heerlijk genieten van de natuur in het omliggende park. In de zomer kun je genieten op het Sloterplas Strand of in het Zwembad Sloterparkbad. Het dichtstbijzijnde winkelcentrum is Plein ’40-’45 met diverse winkels en een leuke markt van dinsdag tot en met zaterdag. Maar ook de gezellige Jan Evertsenstraat en het Mecatorplein met een verscheidenheid aan winkels en horeca is goed en snel bereikbaar. Ook zijn er vele voorzieningen in de buurt zoals scholen, kinderopvang, zorginstellingen en sportfaciliteiten. Met trams 7 en 13 ben je binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam en ook metrostation Jan van Galenstraat bevindt zich op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4, A9 of ring A10 en binnen 10 minuten op Schiphol.

----------------------------------------------------------------------------------

Great apartment of approximately 44 m2 located on the 10th floor with a magnificent view over the Sloterplas! The apartment has a very bright living room with open kitchen, a spacious bedroom, a wide sunny balcony facing southwest directly facing the Sloterplas, and an extra storage room on the ground floor. The building has two elevators and a concierge.

Description:
This well-maintained complex has 13 floors, which are accessible by two lifts and a staircase. The storage spaces are located on the ground floor of the building. The complex was built in 1964 and features a concierge.
Through the modern entrance with lifts you reach the tenth floor. The private entrance is almost at the end of the gallery. You enter the hall with wardrobe and built-in closet. The bedroom is on your left with a large window and two built-in closets (one for the washing machine). Through the hallway you reach the bathroom with sink, toilet and walk-in shower. At the end of the hallway is the living room with a large window with magnificent views over the Sloterplas. From the living room you have access to the balcony over the entire width of the house. From the southwest-facing balcony you can enjoy the sun most part of day with a beautiful view. And you can also enjoy the sunset over the Sloterplas every day. The luxurious open kitchen is equipped with induction cooking plate, fridge, freezer, dishwasher, combi oven with steamer and a extractor hood. On the ground floor of the building is an extra storage room.

Features and details:
- One bedroom apartment of approximately 45 m2 on the tenth floor with elevator
- Well-maintained complex
- Building with two elevators and a concierge
- 1 bedroom
- Modern kitchen and bathroom (both from 2019)
- Great view over the Sloterplas
- Balcony facing southwest
- Fully equipped with double glazing
- Energy label C
- Municipality leasehold € 49,- per year till 2035
- Extra storage room on the ground floor
- Association of owners monthly service charges € 238,44 including heating

Location:
The Burgemeester Hogguerstraat is a wide street situated at the north side of the Sloterplas in Amsterdam Nieuw West. The Sloterplas offers many sports options, hiking trails and you can enjoy the nature in the surrounding park. In the summer you can enjoy the Sloterplas Beach or the Sloterparkbad Swimming Pool. The nearest shopping center is Plein '40-'45 with various shops and a nice market from Tuesday to Saturday. But the cozy Jan Evertsenstraat and Mecatorplein with a variety of shops and restaurants are also easily and quickly accessible. There are also many facilities nearby, such as schools, childcare, healthcare institutions and sports facilities. Trams 7 and 13 take you to the center of Amsterdam within 20 minutes and Jan van Galenstraat metro station is also within walking distance. By car you can reach the A4, A9 or A10 ring road within a few minutes and Schiphol within 10 minutes.