Sfeervol en licht appartement van 50 m2 met een zonnig balkon op EIGEN GROND! Het appartement is gelegen in stadsdeel West in de populaire Frederik Hendrikbuurt, nabij het Westerpark en het Hugo de Grootplein met diverse leuke horecagelegenheden en delicatessenwinkels. Via de mooie Bloemgracht loopt u zo de Jordaan in. Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramlijn 3, 13, 12 en 14 en bus 18, 21 en 60) en uitvalsweg s105.

Indeling:
Gemeenschappelijk entree en fraai gestoffeerd trappenhuis.
Eerste verdieping: entree in de L-vormige woonkamer aan de voorzijde met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat met afzuigkap en een combi-oven. De fraai betegelde badkamer is gelegen in het midden gedeelte en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er ook een afzonderlijk toilet en een aparte wasruimte De zeer ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot de kleinere tweede slaapkamer in de uitbouw. Deze kamer is ideaal als kinderkamer of studeerkamer te gebruiken. Het appartement heeft ook nog een heerlijk ruim balkon!

Ligging:
Het karakteristieke pand waar de appartementen deel van uitmaken is gelegen in stadsdeel West, de Staatsliedenbuurt, in het gedeelte dat volledig wordt omsloten door water, te weten de Singelgracht, de Hugo de Grootgracht, de Kostverlorenvaart en de Kattensloot. De Frederik Hendrikstraat verbindt het Frederik Hendrikplantsoen met de Hugo de Grootkade en ligt in het verlengde van de Bilderdijkstraat. De winkels in de straat, rond het Hugo de Grootplein en in de Bilderdijkstraat zijn van diverse aard en bieden werkelijk alles. Kleinschalige restaurantjes en cafés duiken in deze buurt de kop op, terwijl u uw fiets kunt laten staan om de Jordaan in te lopen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond dus geen erfpacht!
- Woonoppervlakte ca. 50 m2
- Twee goed bemeten slaapkamers
- Gezonde en actieve V.v.E. met een service kosten van €96,- per maand
- Energielabel C
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
- Notaris keuze aan verkoper: Hartman LMH N.V.
- Oplevering in overleg, kan snel

Onze makelaar geeft u graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Max. Zien we je snel?