Visweg 17 1935EA Egmond-binnen

Op zoek naar een uniek project in Egmond Binnen? Gelegen aan de Visweg, op loopafstand van de duinen, bieden wij deze bijzondere, vrijstaande woning aan met veel potentieel.
Dit object is voor de avontuurlijke koper of de handige doe-het-zelver die zijn droomhuis wil creëren in een prachtige omgeving.

Uniek aanbod op een prachtige locatie

De hoofdwoning is voor 80% gestript en wacht op iemand die het weer in zijn oude glorie wilt herstellen of er een moderne twist aan kan geven. Dit biedt de perfecte gelegenheid om het huis volledig naar eigen smaak in te delen en te renoveren.

Inclusief visie voor de toekomst

Als extra motivatie en inspiratie voor de potentiële koper zijn er ontwerpplannen en renders beschikbaar die een vooruitblik geven op hoe de woning er uit kan komen te zien. Deze gedetailleerde visualisaties bieden een concrete visie van wat mogelijk is en kunnen dienen als uitgangspunt of inspiratie voor uw eigen plannen.

Tijdelijk comfortabel wonen

Bijzonder aan dit object is de volledig omgebouwde schuur die nu dient als tijdelijke woning. De geïsoleerde schuur van ruim 70m2 (bouwjaar 2009) is uitgerust met alle nodige voorzieningen, zoals een badkamer, keuken, slaapkamer, separaat toilet en een eigen meterkast. Ideaal om te bewonen terwijl u aan het hoofdgebouw werkt. Er is een omgevingsvergunning aanwezig voor het tijdelijk bewonen van de schuur, welke geldig is tot augustus 2025. Dit biedt de unieke kans om direct aan de slag te gaan met de renovatie van het hoofdgebouw zonder direct in te leveren op wooncomfort.

Een kans om niet te missen

Gelegen in het schilderachtige Egmond Binnen, staat deze woning op een locatie die zowel rust als inspiratie biedt. Of u nu een natuurliefhebber bent of gewoon op zoek bent naar een rustige plek om uw droomhuis te realiseren, Visweg 17 biedt het allemaal.

Dit project is niet voor iedereen weggelegd, maar biedt een ongekende kans voor de juiste persoon met visie en doorzettingsvermogen. Bent u klaar om uw droom te realiseren? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Ontdek de potentie van Visweg 17 en maak er uw thuis van!.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning
- Dient gerenoveerd te worden, "as is where is"-clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst
- Toekomstige bouwplannen op naast- en achtergelegen terrein. Er is er nog geen startdatum van de bouw bekend
- Grote vrijstaande schuur
- Een vergunning voor auto inrit is aanwezig
- een sloopvergunning voor de schoorstenen is aanwezig
- Inloopstal achterzijde schuur
- Nabij het centrum met diverse voorzieningen
- Loopafstand van de duinen en het rustige strand van Egmond-Binnen
- Buitenschilderwerk (2022)