Louis Couperusstraat 28 1822LD Alkmaar

Royaal wonen aan het water met 5 slaapkamers en 188 m² woonoppervlak

Aan de Louis Couperusstraat 28 staat deze ruime en complete woning met maar liefst 188 m² woonoppervlak, vijf volwaardige slaapkamers en een royale woonkeuken. De woning is gebouwd in 2004 en beschikt over een onderhoudsarme tuin aan het water met een ruime veranda, waardoor je bijna het gehele jaar buiten kunt leven.

De voormalige garage is bij de woning betrokken en ingericht als ruime woonkeuken. Hierdoor is een royale leefruimte ontstaan die uitstekend past bij een gezin dat graag ruim woont. Er is bovendien volop ruimte om met een groot gezelschap te eten: met gemak kunnen hier 20+ personen aanschuiven.

De begane grond is praktisch ingedeeld en vormt een prettige combinatie van wonen, koken en eten. De muren en plafonds zijn strak gestuct en de gashaard zorgt voor warmte en sfeer.

De keuken is compleet uitgevoerd en beschikt onder andere over een Quooker en een Bosch inbouw koffiemachine en combi oven magnetron.

Met vijf volwaardige slaapkamers is er volop ruimte voor een groot of samengesteld gezin, maar ook voor thuiswerken, logees of hobby’s. Eén slaapkamer beschikt over een inloopkast en een andere kamer is volledig als walk-in closet ingericht.

Op de bovenste verdieping is een technische ruimte met wasmachine / droger aansluiting en stortbak met afvoer. Tevens bevinden zich hier de hetelucht verwarmingsunit , mechanische ventilatieunit en de intergas cv ketel t.b.v. warmwatervoorziening.

De verlengde en verhoogde achtertuin ligt aan het water en heeft een vrij uitzicht. De ruime veranda is ingericht als een volwaardige extra leefruimte en beschikt over een buitenkeuken, pelletkachel en twee heaters. Hierdoor kun je hier gedurende een groot deel van het jaar comfortabel buiten zitten, ook wanneer het buiten wat frisser wordt.

De tuin is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een buitenkraan. Aan de voorzijde is eveneens een buitenkraan aanwezig en staat een vaste bank op een beschutte plek met ochtendzon.

De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel A. Ook aan praktisch comfort is gedacht, met onder meer een professionele Culligan waterontharder met zoutreservoir, 12 zonnepanelen en een 11kw laadpaal voor een elektrische auto.

Op eigen terrein zijn twee parkeerplaatsen aanwezig.

De ligging is praktisch: een basisschool, speelweides, winkelcentrum en een bushalte bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Alkmaar ligt op ongeveer 10 minuten fietsen.

Tegelijkertijd woon je hier heerlijk vrij, met het water en het vrije uitzicht direct aan de achterzijde.

Bijzonderheden en extra’s

* 188 m² woonoppervlak
* bouwjaar 2004
* 5 volwaardige slaapkamers door verbouwing
* voormalige garage bij de woning betrokken en ingericht als royale woonkeuken
* ruimte voor een grote eettafelopstelling, met plaats voor 20+ personen
* ?ruime inpandige berging
* tuin aan het water met vrij uitzicht
* verlengde en verhoogde achtertuin
* ruime dakterrassen aan de voor- en achterzijde
* royale veranda met buitenkeuken, pelletkachel en 2 heaters
* onderhoudsarme tuin
* 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
* energielabel A
* 12 zonnepanelen 2024
* gashaard
* Quooker
* Bosch inbouwkoffiemachine en inbouw combi oven/magnetron
* professionele Culligan waterontharder met zoutreservoir
* 3-fase aansluiting
* EASEE laadpaal met loadbalancer
* extra groep voor inductiekookplaat
* extra groep voor laadpunt
* wasmachine-aansluiting en wastafel met waterafvoer op de bovenverdieping
* buitenkraan aan de voorzijde
* buitenkraan aan de achterzijde
* vaste bank in de beschutte voortuin met ochtendzon
* zeer goede isolatie

Een royale woning met veel leefruimte, vijf slaapkamers en een bijzonder complete buitenruimte aan het water. Praktisch, comfortabel en met volop ruimte voor het hele gezin.