Direct bij centrum en bossen / Sallandse Heuvelrug gelegen, een onder architectuur gebouwd, perfect onderhouden charmant vrijstaand woonhuis. Met o.a. zowel inpandig- als via eigen ingang toegankelijk souterrain; multifunctioneel: bed and breakfast, kantoor / praktijkruimte, etc. Oorspronkelijk inpandige garage, provisie- en hobbyruimten. Voorts: carport, voortuin, diepe vrije/fraai aangelegde achtertuin met o.a. overkapping, parkeerplaats / parkeerterrein aan achterzijde (ook via achterzijde met auto’s bereikbaar).

Indeling:

Souterrain: zowel inpandig- als via buitenzijde bereikbare multifunctionele ruimten; thans entree/hal, toilet, chillroom / huisbar, provisieruimte en hobbyruimte; totaal circa 70 m².

Parterre: entree/hal met trapopgang, hangtoilet met fontein, vernieuwde meterkast, woonkamer/kamer en suite met erker, 2 schouwen (thans 1 met gaskachel) en nieuwe pvc-vloer, grote woon- / eetkeuken v.z.v. nieuwe installatie met Smeg-fornuis met oven en 5 pits gaskookplaat, koelkast, magnetron, vaatwasser en schouwmodel afzuigkap. Grote bijkeuken / achter-entree met o.a. vaste kast en c.v. ketel (Nefit HR-combi 2015).

1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers (alle 4 met wastafel, 3 met vaste kast), volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, royale douchecabine, 2e hangtoilet en wastafel, groot balkon.

2e Verdieping: vaste trap naar recent, prachtig verbouwde/ingerichte overloop en 2 slaapkamers met luxe Velux-dakramen en bergruimten.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1955, laatste jaren gemoderniseerd en verbouwd.
- totale inhoud circa 625 m³.
- perceeloppervlakte 615
- woonoppervlakte circa 185 m², aanvullend souterrain circa 70 m²
- voorzien van dak- en glasisolatie
- verbeterde energielabel en plattegronden in aanvraag

** Uiterst solide, volumineus, vrijstaand woonhuis met o.a. 6 slaapkamers **