Ninaberlaan 35 7447AB Hellendoorn

Dubbel bewoonbare vrijstaande Semi-bungalow met carport, bergingen omringd door grote vrije tuin met vijver partij. De in 1994 traditioneel gebouwde woning staat op prachtig gesitueerde plek aan de rand van het gezellige dorp en op loopafstand van de Hellendoornse Es en Berg. Door de indeling is de woning bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning/inwoning, evenzo voor thuiswerkers en Bed & Breakfast. Daarnaast is de woning ingericht op een levensloopbestendige toekomst door middel van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Indeling:
Begane grond: (woongedeelte 1) overdekte entree, hal, toilet met fonteintje, halkast, trapopgang, woonkamer met plavuizen, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, schuifpui naar terras/tuin.
(woongedeelte 2) entree, hal, berging, woonkamer met eiken stroken parket, grote erker, open keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer (1) met vaste kastruimte, badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.

1e verdieping: overloop, berging, slaapkamer (2), slaapkamer (3), slaapkamer (4) met vaste kastruimte en balkon, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping: vlizotrap naar royale zolderberging.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1994;
• Grondoppervlakte 810 m²;
• Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie;
• Energielabel B;
• 10 zonnepanelen (410 Wp);
• Combi C.V. Remeha Quinta;
• Grondwaterbron met toebehoren;
• Rolluiken;
• Buitenzonwering;
• Aanvaarding direct.