Enkstraat 13 8102GH Raalte

Sfeervolle, uitgebouwde vrijstaande woning met garage en multifunctioneel bijgebouw (thans in gebruik als café/mancave) met aangebouwde veranda en veel bergruimte. Gelegen op een royaal perceel van 515 m² met twee opritten, op loopafstand van het centrum van Raalte.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1957 en in 2018 aan de achterzijde aanzienlijk uitgebouwd, waardoor een ruime en lichte woonkeuken is gerealiseerd.

Ruimtelijk wonen met diverse bijgebouwen De begane grond beschikt over een prettige woonkamer en een tuingerichte woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De vrijstaande garage van circa 30 m² is voorzien van een praktische bergzolder. In de achtertuin bevindt zich een geïsoleerde, multifunctionele ruimte die momenteel is ingericht als mancave/café, met daarnaast een fraaie overkapping voorzien van glazen schuifwanden. Ook dit bijgebouw beschikt over een ruime bergzolder.

Buitenruimte De woning beschikt over een rondom gelegen tuin met volop mogelijkheden om te genieten van zon en schaduw. De tuin biedt ruimte voor ontspanning, spelen en buitenleven in alle rust en privacy.

Ligging De ligging is bijzonder gunstig, op korte afstand van het gezellige centrum van Raalte met diverse winkels, horeca en terrassen. Ook het NS-station, scholen, uitvalswegen en overige voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.

Indeling

Begane grond Entree/hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de provisiekelder. Royale en lichte woonkamer aan de voorzijde, voorzien van een houtkachel. Via en-suite deuren is de woonkamer gescheiden van de ruime woonkeuken aan de achterzijde. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming, openslaande tuindeuren en een landelijke keukenopstelling met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een tweede hal bereikbaar met toilet en kastruimte.

Eerste verdieping Overloop met inloopkast en toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar.

Kenmerken - 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022); - Gelegen op loopafstand van het centrum; - Goed onderhouden woonhuis; - Twee multifunctionele bijgebouwen aanwezig; - Ouderslaapkamer voorzien van airconditioning; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Vernieuwde elektrische installatie (bedrading, schakelaars en stopcontacten); - Nieuwe meterkast; - In totaal circa 93 m² aan bijgebouwen, waarvan de mancave is geïsoleerd; - Dakbeschot van woning en garage bevat asbesthoudende eternietplaten.

Extra Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link en ontdek alle informatie, extra foto’s en documenten.

“Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”