Borkeldweg 3 7475RV Markelo

Woonboerderij met volop mogelijkheden en een flinke dosis eigen inbreng!

Aan de Borkeldweg 3 in Markelo staat deze vrijstaande woonboerderij op een perceel van maar liefst 1.985 m². De woning is echt een kluswoning en vraagt om modernisering en verbouwing naar eigen smaak. Op de begane grond is al een mooie woonkeuken gerealiseerd, voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast bevinden zich hier een slaapkamer en een aangrenzende badkamer die momenteel nog in aanbouw is.

Op de verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, bergruimte en een badkamer aanwezig. De schuur met vliering biedt volop extra ruimte voor opslag, hobby's of andere doeleinden. En er is meer: aansluitend is nog circa 14.350 m² grasland beschikbaar voor aankoop. Daarmee is dit een interessante plek voor wie ruimte, vrijheid en het buitenleven zoekt. Geen instapklare woning, maar juist een woonboerderij waarmee je echt je eigen plannen kunt realiseren.

De woning ligt aan de rand van Markelo, midden in het groene Twentse landschap. Vanuit hier wandel of fiets je zo het buitengebied in, terwijl de voorzieningen van Markelo met winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportverenigingen dichtbij zijn. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar, vanaf hier zit je zo op de A1. Een landelijke plek met volop ruimte en mogelijkheden, maar zonder dat je ver van de dagelijkse voorzieningen zit.

Indeling: Kelder: provisieruimte.

Begane grond: hal/entree, toilet met fontein, stookruimte met C.V. opstelling, open ruimte (woonkamer) met pelletkachel en openslaande deuren, woonkeuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren, slaapkamer (1) met doorloop naar badkamer (in aanbouw).

1e verdieping: overloop, slaapkamer (2) met velux dakvenster, slaapkamer (3), slaapkamer (4) velux met vaste kasten, bergruimte met 2e C.V.-opstelling.

Bijzonderheden: - Bouwjaar 1927; - Woonoppervlakte 243 m²; - Perceeloppervlakte circa 3.000 m²; - Mogelijk extra grond bij te kopen, circa 14.350 m²; - Energielabel G; - 2 C.V. opstellingen; - Vloerverwarming in de keuken; - Kluswoning; - Mogelijkheid tot slapen en baden op de begane grond; - Grote schuur met vliering; - Nabij uitvalswegen en voorzieningen.