Mispelgaarde 36 3436GH Nieuwegein

Dit uitstekend onderhouden twee-kamerappartement bevindt zich op een rustige en sfeervolle locatie in de wijk Batau-Zuid, grenzend aan een ruim groengebied met een mooie singel. Met een ruime slaapkamer en een riante woonkamer inclusief balkon biedt dit appartement veel comfort. De keuken heeft zelfs een eigen balkon. Beide balkons bieden een prachtig vrij uitzicht. De locatie is ideaal en het appartement charmeert met zijn speelse indeling. Kortom, een aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar zowel rust als gezelligheid.

Het appartement is voorzien van een ruime berging op de begane grond van ca. 5m2, waarin voldoende plek is om meerdere fietsen te plaatsen.

Op steenworp afstand van de woning ligt een handig winkelcentrum dat alle benodigde voorzieningen biedt. De woonwijk is rijk aan waterpartijen en groenstroken, wat zorgt voor een aangenaam uitzicht. Zo is het appartement gesitueerd aan een doodlopende weg. Bovendien is er een park op slechts enkele minuten loopafstand. Met diverse uitvalswegen in de nabijheid, bereikt u snel en gemakkelijk de A2 en A12. Aan de overzijde van de A2 ligt de Nedereindse Plas, wat een mooie recreatieve optie is. Ook wat betreft scholen en openbaar vervoer heeft deze woning een gunstige ligging.


Indeling:
Begane grond
Entree, hal met bergruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet, woonkamer van circa 19 m² met balkon van circa 5 m² en berging. De keuken is eveneens ruim: circa 12 m². Vanuit de keuken is toegang tot het tweede balkon van circa 5 m².

Tweede verdieping
Via de overloop bereik je de slaapkamer, een bergruimte met de CV-ketel, en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, ligbad en een wasmachine-aansluiting. Met een oppervlakte van ongeveer 12 m² heeft de slaapkamer twee dakramen die zorgen voor natuurlijke verlichting.

Bijzonderheden
-Aantrekkelijk appartement op een fraaie locatie;
-Twee balkons voor extra buitenruimte;
-Ruime slaapkamer voor comfortabel wonen;
-Inclusief handige berging op de begane grond;
-Rustige woonomgeving met veel groen in de buurt;
-Keurige en eenvoudige afwerking voor een verzorgde uitstraling;
-Goed functionerende Vereniging van Eigenaren (VVE);
-Maandelijkse servicekosten: € 152,97

Oplevering: in overleg
Energielabel: B