Jan de Beyerstraat 11 3404GP Ijsselstein

Je eerste eigen plek, samen een volgende stap zetten of gewoon op zoek naar een fijn huis met nét wat meer ruimte? Jan de Beyerstraat 11 heeft een hoop te bieden. Met ruim 106 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een verrassend ruime woonkamer en een fijne tuin is dit een woning waar je voorlopig goed vooruit kunt. De praktische indeling, de hoeveelheid ruimte en de prettige ligging in IJsselstein maken het een huis dat bij verschillende woonwensen past. Een fijne basis om helemaal naar je eigen smaak en wensen in te richten.

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Jan de Beyerstraat 11!

WONEN & KOKEN Je komt binnen in de hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot en de woonkamer en open keuken.

En die woonkamer mag er qua formaat zeker zijn. Met een breedte van ruim zes meter is er volop ruimte om een gezellige zithoek én een royale eettafel kwijt te kunnen. De grote raampartij en openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor prettig veel daglicht en maken de verbinding met de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is vanuit de hal én de woonkamer bereikbaar. Een praktische indeling die ervoor zorgt dat de woonkamer volledig als leefruimte benut kan worden.

SLAPEN & BADEN Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De twee grootste kamers liggen aan de achterzijde en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Juist die derde kamer is prettig om erbij te hebben. Gebruik hem als slaapkamer, richt er een rustige thuiswerkplek in of maak er een logeerkamer van. En veranderen je woonwensen later? Dan verandert deze kamer gewoon met je mee.

Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Daarnaast is er een aparte bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, waardoor je die praktisch uit het zicht kunt houden. De eerste verdieping biedt in totaal nog eens ruim 53 m² woonoppervlakte.

BUITENLEVEN Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren direct de achtertuin in, daarmee vormt de tuin echt een verlengstuk van de leefruimte. Er is volop ruimte om hier een gezellige plek van te maken, met bijvoorbeeld een fijne loungeset, een eettafel voor lange zomeravonden of juist wat extra groen. Of je nu graag buiten eet, vrienden ontvangt of na een drukke dag even met een kop koffie in de tuin zit: het is heerlijk om deze eigen buitenruimte direct aan de woonkamer te hebben.

Ook praktisch zit het goed. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 8,3 m², waardoor er voldoende ruimte is voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Zo houd je de woning én de tuin lekker opgeruimd.

BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2004 • Woonoppervlakte: 107 m² • Inhoud: 350 m³ • Aantal kamers: 4 • Energielabel: A • Verwarming: cv ketel • Isolatie: dakisolatie, Hr++ glas • Parkeren: in de straat • Kozijnen: kunststof • Oplevering eind februari 2027

HOOGTEPUNTEN • Ruime woonkamer met praktische indeling • Fijne keuken met inbouwaparatuur • Drie slaapkamers • Ruime tuin op het zuidoosten

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kan je contact opnemen met ons kantoor.

PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis. 3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.