Hof van Plettenburg 4 3439MW Nieuwegein

Stijlvol en duurzaam wonen op een unieke locatie in Nieuwegein!

Dit luxe 3-kamerappartement uit 2017 heeft energielabel A, twee slaapkamers, een zonnig terras op het westen en een prachtig vrij uitzicht over water en groen.

De woning is hoogwaardig afgewerkt met een moderne keuken, luxe badkamer, nette vloer en verzorgde wandafwerking. Met circa 67 m² woonoppervlak, een lichte woonkamer en ruime slaapkamers biedt dit appartement volop comfort.

Gelegen in het populaire Rijnhuizen, een modern woon-werkgebied van Nieuwegein, bevinden het stadscentrum, Fort Jutphaas en uitvalswegen zich dichtbij.

Indeling:

Begane grond: Het appartement ligt op de begane grond en beschikt over een eigen entree en een praktische indeling. De ruime, lichte woonkamer van circa 34 m² biedt een prachtig uitzicht over water en groen en staat in verbinding met de moderne open hoekkeuken met inbouwapparatuur. Via de schuifpui bereik je het zonnige terras van circa 11,2 m², gelegen op het westen.

De woning beschikt over twee slaapkamers van 7 en 9 m² groot, een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een separaat toilet en een handige berg-/wasruimte met installaties. Dankzij de hoogwaardige afwerking, volledige isolatie en duurzame bouw geniet je hier van optimaal wooncomfort en lage energielasten. Een appartement waar kwaliteit, rust en gemak samenkomen.

Bijzonderheden: - In 2017 opgeleverd appartement met energielabel A; - Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming - Modern, instapklaar met luxe badkamer, keuken en keurige afwerking; - Twee slaapkamers van goed formaat; - Ruim woonoppervlakte van ca. 67 m²; - Terras op het westen met prachtig uitzicht; - De gebruikskosten van de warmtepomp zijn begroot op € 108,21 per maand. Hiervoor is een gebruiksovereenkomst afgesloten met E-Teck; - Op loopafstand van Fort Jutphaas en Kasteel Rijnhuizen; - Op steenworp afstand van Utrecht en de uitvalswegen.

Oplevering: in overleg

Energielabel: A

Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.