Coltbaan 21 7 3439NG Nieuwegein

Ruimte, luxe en comfort: de Coltbaan 21 7 is van alle gemakken voorzien. Met als bouwjaar 2022, energielabel A++ en de volledige isolatie, is het hier heerlijk wonen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 76 m² en is gelegen op de begane grond. De afwerking is van hoog niveau en het appartement is instapklaar! Geniet hier heerlijk van de tuin. Er zijn een eigen berging en een parkeerplaats aanwezig (in de afgesloten parkeergarage). Het appartement is gelegen in de wijk Rijnhuizen, op loopafstand van Fort Jutphaas en Kasteel Rijnhuizen. Het appartement ligt op steenworp afstand van Utrecht en de uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond: Afgesloten entree, bellentableau en toegang tot de lift.

Appartement, begane grond: Entree, hal en toegang tot alle vertrekken. Er zijn twee slaapkamers van circa 7 en 12 m² groot. De badkamer is circa 5 m² groot en heeft een zeer luxe uitstraling. Er is een dubbele wastafel, een douche, een extra wandmeubel en een radiator. De badkamer is geheel betegeld, met stijlvolle grote tegels. Via de badkamer bereik je een vaste kast met hierin de wasmachine aansluiting. Ideaal is het separate toilet, in dezelfde stijl als de badkamer en voorzien van fontein. De woonkamer is circa 30 m² groot en tuingericht. De keuken is halfopen ten opzichte van de woonkamer en nog ruim 6 m² groot. De keuken is van de nodige inbouwapparatuur voorzien en is wit van kleurstelling. De afwerking in het gehele appartement is zeer goed. Via de openslaande deur bereik je de tuin, deze is circa 18 m² groot.

Bijzonderheden: - Energielabel A++, optimaal geïsoleerd, het gebouw is voorzien van lucht- warmtepomp en WTW systeem. - Twee slaapkamers en een tuin; - Bouwjaar 2022, hoogwaardige afwerking met pvc vloer en strakke wand- en plafondafwerking; - Instapklaar en stijlvol wonen; - Eigen parkeerplaats in het souterrain; - Gelegen in Rijnhuizen goede bereikbaarheid van alle verbindingswegen; - Op loopstand van Fort Jutphaas en kasteel Rijnhuizen.

Oplevering: in overleg

Energielabel: A++

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda