Herman Gorterhove 9 3438HV Nieuwegein

In de populaire woonomgeving van de wijk "Galecop" bieden wij aan, aan de rand van de wijk, aan een keurig onderhouden ruime een gezinswoning. De woning is zowel intern als extern goed onderhouden en voorzien van luxe keuken, moderne badkamer en eikenhouten vloer. De woning is gesitueerd aan een rustige straat en heeft aan de voorzijde uitzicht over groenvoorziening. Er is voor de woning ruime gratis parkeermogelijkheid. Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, groenvoorziening en uitvalswegen in de directe omgeving. De binnenstad van Utrecht is snel te bereiken met openbaar vervoer, fiets of auto. De woning is voorzien van een energielabel A en is volledig geïsoleerd, aansluiting stadsverwarming en 8 stuks zonnepanelen.

Indeling: Beganegrond: Via de entree bereik je de keurige hal met luxe toiletruimte, meterkast en trap opgang. Vanuit de hal bereik je de zeer ruime woonkamer met open keuken en een totale oppervlakte van 46,4 M2. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie massief eiken houten vloer. Aan de achterzijde van de woonkamer heb je toegang naar de fraai aangelegde achtertuin. Deze achtertuin is voorzien van sierbestrating van natuursteen, een vijver, achterom en een ruime stenen berging. Door de zuidligging van de tuin is het hier heerlijk vertoeven op het terras!. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken die voorzien is van een luxe inrichting in U-opstelling en voorzien van alle denkbare apparatuur.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang naar twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 20,7 M2 en 9,6 M2. De grote slaapkamer was oorspronkelijk bedoeld voor 2 slaapkamers. De kleine slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Op deze verdieping tref je ook de recent volledige moderniseerde luxe badkamer aan die voorzien is van een inloop douche, luxe badkamermeubel, tweede toilet en design radiator.

Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de niet ingedeelde ruime zolderverdieping van maar liefst 22,9 M2. Deze zolder is eenvoudig in te delen in 1 of 2 slaapkamers. Hier bevindt zich ook de opstelling van de wasmachine, mechanische ventilatie en tref je ook de omvormer aan van de zonnepanelen. Vanaf de zolder heb je toegang naar het ruime dakterras van 17,6 vierkante meter.

Bijzonderheden: - In de wijk "Galecop" goed onderhouden, ruime eengezinswoning - De woning is zowel intern als extern goed onderhouden - De woning heeft een energielabel A - Het geheel is volledig geïsoleerd en voorzien van 8 stuks zonnepanelen - De fraai aangelegde tuin is voorzien van natuurstenen sierbestrating en een vijver - In de achtertuin, een ruime stenen berging en de tuin is voorzien van een achterom - Moderne luxe keuken in U-opstelling en voorzien van alle denkbare apparatuur - De recent gemoderniseerde badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van inloopdouche, luxe badkamermeubel, 2e toilet en designradiator - De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over groen - Ruime gratis parkeermogelijkheden - Uitbreiding woning door uitbouw en opbouwen op dakterras.