Kraanplein 18-20 4301CH Zierikzee

Schitterend gerenoveerd dubbel herenhuis op een fantastische locatie met zicht op de Oude Haven van Zierikzee met pakhuis aan de kant van de Sint Domusstraat. Met trots mogen wij u namens onze opdrachtgevers dit zeer ruim opgezette monumentale herenhuis aanbieden. Eigenlijk moeten we zeggen herenhuizen want het zijn namelijk 2 voormalige herenhuizen die zijn samengevoegd. Dit unieke object is in 1995 met eerste klasse materialen en met behoud van originele details van onder tot boven gerenoveerd tot een schitterend grachtenpand gelegen aan de Zuidzijde van de museumhaven in het historisch centrum van Zierikzee. Aan de achterzijde van het ruime perceel bieden wij u tevens een pakhuis met met ruime zolder aan. Het geheel is gelegen op een perceel van 490 m2 eigen grond.

Indeling:

Begane grond:
Wanneer we via de Oude Haven of vanaf het Havenplein met al haar monumentale panden bij de voordeur(en) van Kraanplein 18 en 20 komen dan ziet u achter de voordeur van nummer 20 direct het karakter van dit prachtige pand. In de royale hal zien we enkele karakteristieke elementen zoals de monumentale balie en vitrinekast van de onder de Zierikzeeënaars bekende winkel van Korsten. Deze monumentale pronkstukken zijn onderdeel van dit prachtige pand. De imposante hal met hoge plafonds met karakteristiek originele balkenplafond is voorzien van een hardstenen vloer met vloerverwarming. Vanuit deze ruimte is er aan de rechterzijde toegang tot de werkkamer in nummer 18. Aan het einde van de hal van nummer 20 is er middels een grotendeels met glas ingezette pui en deur met glas-in-lood toegang tot een tussenportaal met toilet en eiken houten trapopgang naar de verdieping. Middels dubbel openslaande glas-in-lood deuren is er vervolgens toegang tot de keuken. De door Anton Wijnstekers handgemaakte luxe, eikenhouten open keuken is gemaakt in een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals koel-vrieskast, wijnklimaatkast, vaatwasser, Boretti 5-pits gasfornuis met dubbele oven (2019), Quooker en prullenbaklade. De keuken is afgewerkt met een zwaar en robuust betonnen aanrechtblad. De hardstenen vloer met vloerverwarming loopt hier door vanuit de hal en verder tot in de woonkamer. Vanuit de keuken is er zicht op de woonkamer ingedeeld met zithoek en eethoek. In het keukendeel van nummer 20 zijn 2 Veluxramen verwerkt in de sporenkap waardoor het een open en zeer lichte ruimte is. Door de lichtinval, dubbele sporenkap en de toch al bijzonder royale living ontstaat er een zee van ruimte. De ruimten zijn door de verschillende hoekjes en accenten nog wel steeds gezellig en sfeervol. In de woonkamer treft u nog een sfeervolle houthaard aan. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de bibliotheek ruimte met hoge handgemaakte kast door eveneens Anton Wijnstekers. De kwaliteit straalt er werkelijk vanaf. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de werkkamer in nummer 18 en tevens de hal met toilet en eikenhouten wenteltrap. Vanuit de hal is er toegang tot het voorportaal met meterkast.

Eerste verdieping:
Via de wenteltrap komen we op de overloop bij nummer 18. Aan de voorzijde is een zeer ruime slaapkamer van bijna 25 m2 gesitueerd. Aan de achterzijde van dit rechter deel komen we in de badkamer van maar liefst 22 m2. De luxe uitgevoerde badkamer is ingedeeld met een afsluitbaar toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en zitbank. Ook hier zijn alle kasten op maat gemaakt van notenhout. De grote wastafel is voorzien van twee inbouw kranen. Ook de inloopdouche met handdouche en regendouche en het ligbad zijn voorzien van inbouwkranen. In de badkamer zijn ook de witgoedaansluitingen aanwezig.
Via een deur tussen nummer 18 en 20 komen we op de verdieping van Kraanplein 20 met hier een overloop met aansluitend separaat toilet en toegang tot een grote slaapkamer aan de voorzijde die zoals de andere slaapkamer boven nummer 18 ook schitterend uitzicht heeft over het Kraanplein, Havenplein en Oude Haven.

Tweede verdieping:
Boven beide panden zit een gigantische zolder met prachtig gerenoveerde sporenkap. De zolders zijn naar eigen smaak en inzicht te gebruiken. Een fitnessruimte of kantoor, alles is mogelijk.
De zolder boven nummer 20 is voorzien van een open badkamer met douche en wastafel.

Tuin:
De onder architectuur aangelegde tuin is ingedeeld met verschillende terrassen waaronder een vlonderterras en stukje kunstgras. De woningen aan deze kant van de Oude Haven liggen voor de zonaanbidders aan de goed kant, ze hebben een zonnige tuin op het Zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Pakhuis:
Via een pad vanaf de Sint Domusstraat is middels een gevestigde erfdienstbaarheid van voetpad het pakhuis bereikbaar.
Het pakhuis wordt gebruikt als opslagruimte maar wat dacht u bijvoorbeeld van een eigen atelier. Het pakhuis is voorzien van elektriciteit en heeft een afmeting van 8.70 x 3.73 meter, de verdieping boven het pakhuis is bereikbaar met een vast trap.

Algemeen:

Deze panden zijn met veel liefde en behoud van originele details gerenoveerd en verkeren in zeer goede staat van onderhoud. De fraaie ligging aan de Zuidzijde van de Oude Haven, de diepe zonnige achtertuin, het pakhuis, uitstekende staat van onderhoud en het gebruik van eerste klas materialen maken dit grachtenpand uniek. Graag nodigen wij serieuze gegadigden uit om de sfeer van dit unieke object te komen proeven, zo'n kans krijgt u maar één keer.