Zeerust 3 4317MN Noordgouwe

Dit schitterende landhuis ligt nabij Zierikzee in de bossen van het bekende Schuddebeurs op een groot perceel eigen grond van maar liefst 3170 m2. Schuddebeurs is gelegen in een bosrijke omgeving op circa 5 autominuten van monumentenstad Zierikzee. De Randstad is binnen 45 autominuten te bereiken en binnen 15 autominuten staat u aan de rand van het bekende Grevelingenmeer en het prachtige Noordzeestrand.

Het pand is onder architectuur gebouwd in 1995 en is centraal gelegen op dit grote kavel.

Toegang via een ruime oprit met eigen rotonde en voldoende parkeergelegenheid voor meerde auto’s.
Rondom het huis een fraai aangelegde landschapstuin met fruitbomen, grind paden, gazons, borders en terrassen op het zuiden. Het geheel is voorzien van afrastering en een toegangshek en verkeert in een goede staat van onderhoud.


Indeling

Begane grond: Wanneer het elektrische hek voor de oprit open gaat valt gelijk op dat dit niet zomaar een huis is, het is een huis met allure. Middels een ronde trap komen we aan bij het bordes voor de voordeur.
Achter de voordeur een imposante hal met zicht op de woonkamer. Ook hier valt op dat het gaat om een bijzonder huis met een vriendelijk karakter en veel terugkomende ronde vormen in renaissancestijl. Vanuit de hal is er een trapopgang naar de verdieping en ook is er een trap naar de kelder. Verder treft u in de hal een toiletruimte en meterkast aan. De enorme woonkamer is door de speelse klassieke indeling met zuilen nog steeds gezellig. Er zijn meerdere gezellige hoekjes en aan de achterzijde is door de vele raampartijen prachtig zicht op het terras en keurig verzorgde tuin. In de woonkamer zijn de airco-units in het plafond verwerkt. In de lichte serre zit een liftinstallatie verwerkt waardoor er vanuit de kelder plots een extra ruimte naar boven kan worden gehaald.
Aan de voorzijde van de woning is er nog een ruime eetkamer.
De woonkamer, eetkamer en keuken zijn voorzien van een klassieke terrazzovloer met vloerverwarming.
Er zijn vanuit de circa 90 m2 grote woonkamer 4 dubbele deuren die toegang geven tot het terras.
Ook treft u in de woonkamer nog een zwart marmeren schouw aan met gashaard.
Aan de voorzijde de keuken met diverse inbouwapparatuur. Kookeiland met daarin een inductiekookplaat en daarboven afzuigkap. Aansluitend een zitbar met ruimte voor 6 krukken. Verder treft u een nog een ingebouwde teppanyaki bakplaat, koelkast, magnetron en vaatwasser aan.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met hier een tweede keukenopstelling met koelkast en fornuis met 5-pits gaskookplaat en oven, vanuit de bijkeuken is er toegang tot het terras.
Aansluitend aan de de bijkeuken de ruim 5 meter brede garage met elektrische sectionaaldeur de garage heeft een eigen onderverdeling in elektriciteit en er is water aanwezig, een uitstortbakje en wasmachineaansluiting. Aansluitend een berging / klusruimte met hier de Nefit cv-combiketel uit 2015. Vanuit de berging is er een vaste trap naar de verdieping met hier nog een verrassend ruime werk-/ hobbykamer met dakkapel. U zou hier ook prima een kantoor aan huis kunnen hebben of wat dacht u van een fitnessruimte of misschien zelfs biljartruimte.

Vanuit de berging is er nog een grote tuinkamer bereikbaar met eigen keuken met spoelbak. Vier maal dubbel openslaande deuren naar het terras. Aan de achterzijde zijn er ook nog 2 deuren die uitkomen op het terras onder de veranda. De bijna 60 m2 grote kamer is multifunctioneel. U kunt de ruimte gebruiken als atelier of voor feestjes en partijen, plantenkamer of voor vergaderingen.


Eerste verdieping: Overloop met vide. Vanaf de overloop is er toegang tot het dakterras en zijn er 2 slaapkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn zeer ruim van formaat resp. 21 en 28 m2. De ouder slaapkamer van 28 m2 heeft een eigen schouw met gashaard. Aansluitend is er een ruime badkamer met ronde whirlpool, douchecabine met jetstreams, toilet en designradiator. De logeerkamer heeft aansluiten ook een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Vanuit de ouderslaapkamer is er ook toegang tot het dakterras met schitterend uitzicht op de aangelegde tuin en bosrijke omgeving.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is er middels een vaste trap toegang tot de zolder.
Overloop met aansluitend een toilet, douche, bergzolder en 2 slaapkamers met wastafel en diverse bergruimte.

Kelder: De knusse kelder is gezellig ingericht. Wat dacht u van uw eigen wijnkelder?

Tuin en bergingen:
De zeer fraai aangelegde tuin is een genot voor het oog. In de tuin tref je verschillende bijgebouwen zoals een berging en twee tuinhuizen. Er zijn zoveel verschillende platen, struiken en heesters te zien. Ook is een deel van de tuin ingericht in de Oosterse stijl en is er een grote natuurlijke vijver.

Algemeen:
Deze comfortabele woning is gebouwd met eerste klas materialen en voorzien van kunststof ramen, deuren en kozijnen met dubbel glas. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Dit landhuis in de bossen van Schuddebeurs is meer dan alleen een huis; het is een oase van rust en luxe, een plek waar u kunt ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en kunt genieten van de prachtige natuur om u heen en in de eigen tuin. Het is een unieke kans om te leven in een klassiek ingericht landhuis, omgeven door de betoverende schoonheid van de bossen. Welkom thuis.

Kortom wilt u rustig wonen in een uniek huis vol verrassingen? Maak dan eens een afspraak om deze prachtige woning met tuin en bijgebouwen te bezichtigen.

Oplevering: in onderling overleg.