Vroonenburg 18 4421GA Kapelle

Een zonnige achtertuin op het zuiden, drie slaapkamers en volop mogelijkheden om uw eigen woonwensen vorm te geven: deze tussenwoning aan Vroonenburg 18 heeft een fijne basis voor uw volgende thuis. De woning ligt in een woonwijk in Kapelle en biedt een woonoppervlakte van circa 85 m² op een perceel van 124 m² eigen grond. Met een aparte keuken, praktische bergruimte en een vrijstaande stenen berging is er veel bruikbare ruimte aanwezig. Energielabel C, dakisolatie, dubbel glas en een cv-ketel uit 2024 maken het geheel compleet.

Begane grond Via de entree komt u in de hal met het toilet en de trap naar de verdieping. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Hier kunt u een prettige leefruimte creëren, met uw eigen meubels, kleuren en afwerking als uitgangspunt.

De aparte keuken houdt koken en wonen van elkaar gescheiden en biedt mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten. Ook is op de begane grond praktische bergruimte aanwezig. De woning vraagt om modernisering en onderhoud, waardoor u de kans krijgt om er stap voor stap uw eigen thuis van te maken.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Daarmee is er ruimte voor een gezin, maar ook voor wie graag een kamer gebruikt als werkplek of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Tweede verdieping Boven de eerste verdieping bevindt zich een vliering. Een handige aanvulling voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Tuin en buitenruimte De achtertuin ligt op het zuiden: een aantrekkelijke plek voor wie graag van de zon geniet. Hier kunt u uw eigen buitenplek maken, met een terras voor een kop koffie, een lange lunch of een ontspannen middag buiten.

De tuin heeft een achterom, zodat u ook met de fiets gemakkelijk achter de woning komt. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en biedt plaats aan fietsen, gereedschap en tuinspullen. Aan de voorzijde beschikt de woning eveneens over een tuin. Parkeren kan in de openbare ruimte.

Bijzonderheden - Tussenwoning uit 1970 op eigen grond; - Drie slaapkamers; - Energielabel C, dakisolatie en dubbel glas; - Intergas-combiketel uit 2024, in eigendom; - Achtertuin op het zuiden met achterom en stenen berging; - Mogelijkheid om de woning door modernisering naar eigen wens af te werken; - Dakgoten woning voor-en achterzijde vernieuwd in 2025 - Oplevering in overleg.

De combinatie van drie slaapkamers, praktische bergruimte en een tuin op het zuiden maakt Vroonenburg 18 een aantrekkelijke plek om uw woonplannen tot leven te brengen. Wilt u de mogelijkheden zelf bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u de woning graag zien.