Bruëlisstraat 49 4421CM Kapelle

Ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, garage en eigen oprit

Welkom aan de Bruëlisstraat in Kapelle. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1973 biedt met circa 114 m² woonoppervlakte volop ruimte voor een gezin. Met vier slaapkamers, een aangebouwde garage, eigen oprit en een fijne achtertuin is de basis meer dan compleet. Bovendien zijn er al verschillende verduurzamingsmaatregelen getroffen, waaronder kunststof kozijnen, muur- en dakisolatie en 9 zonnepanelen. De woning beschikt over energielabel B.

Binnen vindt u onder andere een lichte doorzonwoonkamer met open haard en originele parketvloer, een open keuken en een ruime badkamer. De woning biedt volop mogelijkheden om de afwerking verder naar eigen smaak aan te passen en zo een fijn familiehuis voor de komende jaren te creëren.

Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De doorzonwoonkamer is prettig ruim en dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel daglicht naar binnen. De originele parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en de open haard vormt een sfeervol middelpunt van de woonkamer. De open keuken sluit direct aan op de leefruimte, waardoor er een fijne verbinding ontstaat tussen koken, eten en wonen.

De aangebouwde garage is vanuit de woning binnendoor bereikbaar en biedt ruimte voor de auto, fietsen en extra opslag. Vanuit de garage, maar ook via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.

Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende formaten. Daarmee is er voldoende ruimte voor een gezin en kan een van de kamers uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als thuiswerk- of hobbykamer.

De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig, waardoor ook deze verdieping praktisch kan worden benut.

Buitenruimte De woning beschikt over een achtertuin van prettig formaat met voldoende ruimte voor een terras en groen. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig, waardoor u op zonnige dagen eenvoudig een beschutte plek bij de woning creëert.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit en toegang tot de aangebouwde garage met roldeur. Parkeren kan hierdoor gemakkelijk op eigen terrein.

Duurzaamheid In de loop der jaren zijn verschillende maatregelen getroffen om de woning te verduurzamen. Zo is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen en beschikt deze over muur- en dakisolatie. Daarnaast liggen er 9 zonnepanelen op het dak. Mede hierdoor heeft de woning energielabel B.

Kenmerken: -Twee-onder-een-kapwoning uit 1973 - Woonoppervlakte circa 114 m² en inpandige ruimte a 26 m² - Energielabel B - Vier slaapkamers - Lichte doorzonwoonkamer - Open haard en originele parketvloer - Ruime badkamer - Aangebouwde en inpandig bereikbare garage - Eigen oprit - Voldoende bergruimte - Kunststof kozijnen - Muur- en dakisolatie - 9 zonnepanelen - Achtertuin van prettig formaat - Zonnescherm aan de achterzijde - Volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak in te richten en te moderniseren

Omgeving De Bruëlisstraat ligt in Kapelle, een geliefd en voorzieningrijk dorp op Zuid-Beveland. Kapelle biedt een prettige combinatie van rustig en dorps wonen met veel dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In het dorp vindt u onder andere winkels, supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen en een treinstation.

Ook de bereikbaarheid is goed. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Goes en de A58 snel bereikbaar. Daarnaast staat de omgeving van Kapelle bekend om haar groene karakter, boomgaarden en diverse wandel- en fietsmogelijkheden. Een fijne woonomgeving voor wie graag rustig woont, maar voorzieningen en bereikbaarheid belangrijk vindt.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een garage, eigen oprit en een goede basis om helemaal naar eigen smaak te maken? Neem dan contact op voor een bezichtiging via 0113 - 251 000 of mail naar goes @ sinke.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.