van der Biltlaan 69 A 4421BD Kapelle

Aan de Van der Biltlaan 69A in Kapelle staat dit bijzonder royale woonhuis, uitgevoerd als beneden- en bovenwoning, met een woonoppervlakte van 308 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer, een bijkeuken, een achtertuin met overkapping en een privé dakterras. De begane grond is multifunctioneel en geschikt voor vele doeleinden. In 2020 is de voormalige muziekwinkel volledig herbouwd tot 2 royale woonhuizen en voorzien van onder meer een warmtepomp, zonnepanelen en airconditioning.

Indeling:

Begane grond Via de entree kom je binnen in de gemeenschappelijke hal met trapopgang naar boven. Tevens toegang tot de hal op de begane grond en vanuit hier zijn het toilet, de badkamer, een slaapkamer, de voormalige kluis, en de keuken bereikbaar. De keuken staat in verbinding met de royale multifunctionele ruimte welke nu o.a. dient als extra woonkamer. Aan de achterzijde is er een praktische bijkeuken met de opstelplaats voor de wasapparatuur en de warmtepomp. Vanuit zowel de 'woon'kamer beneden als de bijkeuken is de overkapping en de achtertuin bereikbaar met een heerlijk ingebouwd zwembad en zicht op de fruitbomen.

1e verdieping Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een tweede badkamer en een separaat toilet. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping meerdere praktische berg- of inloopkasten. Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde is het ruime privé dakterras bereikbaar. Aan de voorzijde een zeer royale woonkamer met luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast ook nog een tweede balkon/dakterras aan de voorzijde. Zo kan er op elk moment van de dag in zowel de zon als schaduw gezeten worden.

Bijzonderheden - Zeer royaal woonhuis met maar liefst 308 m² woonoppervlakte. - Vier slaapkamers en twee badkamers, twee woonkamer, etc etc. - In 2020 volledig herbouwd tot woonhuis (oorspronkelijk bouwjaar 1980 als muziekwinkel). - Achtertuin met achterom en ruim privé dakterras met verwarmd zwembad! - Voorzien van warmtepomp, gedeeltelijke vloerverwarming, warmteterugwinsysteem, airconditioning en zonnepanelen. - Dak-, muur- en glasisolatie, zeer energiezuinig! - Parkeren op eigen terrein, inclusief elektrische laadpaal.

Ligging De woning ligt aan de brede van der Biltlaan in Kapelle. Het centrum met al haar voorzieningen is op loopafstand. Evenals het treinstation, de A58 en alle navenante voorzieningen.

Neem contact met ons op voor een bezichtiging, we laten dit unieke object graag aan u zien!