Noordsingel 72 4333AB Middelburg

Aan de mooie Noordsingel, recht tegenover het fraaie Bolwerk, staat dit karakteristieke HERENHUIS!

Dit stijlvolle en grote huis (energielabel B) is aan de achterzijde voorzien van een flinke aanbouw met ruime leefkeuken. Daarnaast is er een prachtige woonkamer met en-suite deuren, 5 slaapkamers, twee badkamers, een keurig aangelegde zonnige tuin mét achterom en een grote garage!

Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: entree via ruime hal, toilet met fonteintje, bergkast, royale woonkamer en-suite met klassieke schuifdeuren en eikenhouten vloer. Vanuit de woonkamer is er prachtig zicht over het Bolwerk, maar ook voldoende privacy door de voortuin. Aan de achterzijde is er door het plaatsen van een ruime aanbouw een grote leefkeuken ontstaan met prettige lichtinval door een grote lichtstraat. Via de dubbele openslaande deuren is er toegang tot de achtergelegen tuin. De moderne keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en beschikt over een gezellig barretje. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven met stoomfunctie en magnetron. Warm watervoorziening in keuken door middel van een close-in boiler. Een luik geeft toegang tot de kelderruimte.

1e Verdieping: overloop, separaat tweede toilet, luxe badkamer met wastafelmeubel, verdiept ligbad en ruime inloopdouche. Riante slaapkamer aan de voorzijde met en-suite deuren naar de kamer aan de achterzijde. Ideaal te gebruiken als slaap-/werkkamer, maar ook zeker als twee separate slaapkamers. Aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger met werkblad en extra kastruimte. Ook de eerste verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer.

2e Verdieping: uiterst ruime overloop met dakraam, grote bergruimte en cv-opstelling (Intergas 2021), tweede badkamer met wastafel en douche. Op de verdieping zijn er daarnaast nog drie slaapkamers te vinden, waarvan één met dakkapel. De achtertuin is netjes aangelegd met diverse terrassen en beplanting. Ondanks de ligging op het noorden kan je hier in het voorjaar en in de zomer de hele dag van de zon genieten! De extra brede garage met kanteldeur is voorzien van elektra.

De woning is in de afgelopen jaren met veel oog voor de originele details gemoderniseerd. De dakbedekking van de woning (EPDM) is omstreeks 2013 vervangen en voorzien van isolatie. De kozijnen zijn deels in kunststof en deels in hout uitgevoerd. In 2024 is het buitenschilderwerk gedaan.

Een schitterend huis op een gewilde plek!

In de koopovereenkomst worden een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen.

Bezichtigingen: op afspraak.

Oplevering: in overleg.