Jazzroute 5 4337XB Middelburg

Gelegen in een rustig en groen gedeelte van het geliefde Mortiere bevindt zich deze riante hoekwoning met mooie tuin en vrijstaande garage. Dit perfecte gezinshuis is onder meer voorzien van vijf ruime slaapkamers, open woonkeuken, heerlijke tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en behaaglijke vloerverwarming op de begane grond. De tuin biedt veel privacy en weinig onderhoud en is voorzien van achterom en grote vrijstaande garage met bergzolder. Naast de woning bevindt zich een zeer ruime oprit, geschikt voor meerdere auto's of bijvoorbeeld een camper. De 14 zonnepanelen zorgen ervoor dat de kosten voor elektra tot een minimum beperkt blijven!

Indeling:

Begane grond: Ruime hal aan de zijkante van de woning, ruime en lichte woonkamer met grote trapkast en dubbele tuindeur. Aansluitend bevindt zich aan de straatzijde een ruime open woonkeuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat / koelkast / vaatwasser / combi-magnetron / wasemkap. Via de keuken kom je in een halletje met separaat toilet met fonteintje en de trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel en design-radiator.

2e verdieping: Riante overloop met opstelling c.v.-ketel, wasmachineaansluiting en unit mechanische ventilatie. Tenslotte nog twee ruime slaapkamers en veel bergruimte achter de schotten.

Overig: De zeer verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin biedt veel privacy, heeft diverse terrassen, afsluitbare poort naar de voorzijde en tenslotte een ruime vrijstaande, houten garage met vliering onder het zadeldak, elektra en verlichting. De riante oprit biedt plaats aan meerdere auto's en de diepe voortuin biedt een mooie buffer met de stoep en straat.

Algemeen: Verwarming en warm water via een HR c.v.-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2024) met tevens vloerverwarming op de begane grond. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ glas. Woonoppervlakte ca. 150 m2. Perceeloppervlakte 246 m2.

Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.