Berkenhof 8 4421CE Kapelle

Jonge levensloopbestendige patiowoning met vide, patio op het westen, slaapkamer met badkamer en suite en 2e (slaap)kamer op de eerste verdieping. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.

Indeling Begane grond

- Entree naar hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woon-/eetkamer, badkamer, slaapkamer en inpandige berging/wasruimte

Woon-, eetkamer & keuken - Woonkamer/zitgedeelte (ca. 5.52 x 5.05 m) met dubbele tuindeuren met hor en raam in achtergevel met zicht op achtergelegen parkje met vogelhuis/volière - Recht keukenblok in het midden van de ruimte onder de vide. Voorzien van spoelbak, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Losstaand hoog keukenblok met koelkast en combi-oven - Eetgedeelte aan de voorzijde van de woning (ca. 2.58 x 3.80 m) met groot raam in de voorgevel

Slaapkamer, badkamer & inpandige berging/wasruimte - Slaapkamer (ca. 4.27 x 3.18 m) met tuindeur naar de patio - Badkamer en suite, ook te bereiken via de hal met douchecabine, wastafel en 2e toilet - Berging/wasruimte (ca. 2.92 x 2.99 m) met c.v.-ketelopstelling, mechanische ventilatie, witgoedaansluitingen en tuindeur naar de patio

Patio - Onderhoudsvriendelijk en beschutte patio, gelegen op het westen met voldoende privacy. Vrije achterom en zicht op achtergelegen groen

1e verdieping - Open trap naar eerste verdieping met L-vormige overloop - 2e (slaap)kamer (ca. 2.88 x 4.39 m) met ingebouwde kasten

Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 410.000,- k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 2004; - Perceeloppervlakte: ca. 166 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie E perceelnummer 3403; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 116 m2; - Inhoud woning: ca. 411 m3; - Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers; - Energielabel: B; - Verwarming: 2004 C.V.-Ketel, WTW-systeem, vloerverwarming begane grond: badkamer elektrisch; - Isolatie: vanaf de bouw; - Parkeerfaciliteiten: openbaar parkeren; - Patio: ca. 61 m2 positie west inclusief afsluitbare achterom; - Ligging Aan rustige weg, In woonwijk

Kapelle en omgeving Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.