Vroonlandseweg 64 4421GL Kapelle

Karakter, ruimte en privacy komen mooi samen in deze fraai onderhouden vrijstaande woning aan de Vroonlandseweg 64 in Kapelle. De karakteristieke Franse mansardekap en luiken aan de voorzijde geven het huis uit 1926 een warme, onderscheidende uitstraling, terwijl het wooncomfort van deze tijd is. U beschikt over circa 133 m² woonoppervlak op een royaal perceel van 605 m², vier slaapkamers en een heerlijk vrij gelegen achtertuin op het westen. Daarbij woont u centraal, met scholen, sportvoorzieningen, het zwembad en het dorpscentrum met winkels op korte afstand.

Begane grond Via de entree komt u binnen in de sfeervolle woonkamer. De gaskachel vormt hier een passend middelpunt en draagt bij aan de warme uitstraling van het huis. De indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl de ramen voor een prettige lichtinval zorgen. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer, die zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld een werk-, speel- of hobbyruimte.

Aan de achterzijde ligt de keuken met aansluitend het eetgedeelte. Hier is alle ruimte om uitgebreid te tafelen en vormt de combinatie van koken en eten een gezellige plek voor het dagelijks leven. De openslaande deuren zorgen bovendien voor een fijne verbinding met buiten.

Vanuit het eetgedeelte bereikt u de hal met een separaat toilet en toegang tot de ruime aangebouwde houten schuur. Deze praktische ruimte is voorzien van aansluitingen voor het witgoed en beschikt daarnaast over een vliering. Daarmee is er volop plek voor opslag, fietsen en andere spullen.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn er een viertal slaapkamers. Dankzij de karakteristieke dakvorm hebben de kamers ieder hun eigen sfeer en zorgen diverse dakramen voor extra daglicht. Meerdere vaste kasten bieden praktische bergruimte, waardoor de beschikbare ruimte prettig kan worden benut.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Vanaf de overloop is de zolder via een losse trap bereikbaar.

Zolder De zolder biedt een royale hoeveelheid extra bergruimte.

Tuin en buitenruimte Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde achtertuin is opvallend diep en ligt op het westen, waardoor u hier op elk moment van de dag van de zon en schaduw kunt genieten. Door de vrije ligging aan de achterzijde en het ontbreken van directe inkijk van achterburen ervaart u bovendien veel privacy en een aangenaam gevoel van ruimte. Parkeren kan meerdere auto's op eigen terrein.

De centrale ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Sportvelden, het zwembad en een basisschool bevinden zich in de directe omgeving en ook het centrum van Kapelle is snel bereikbaar. Met onder meer meerdere supermarkten, een bakker, slager en andere voorzieningen heeft u alles voor het dagelijks leven dichtbij.

Bijzonderheden - Vrijstaande karakteristieke woning uit 1926; - Circa 133 m² woonoppervlak op een perceel van 605 m²; - Fraaie Franse mansardekap en karakteristieke luiken; - Vier slaapkamers en volop praktische bergruimte; - Energielabel B, zonnepanelen en diverse isolerende voorzieningen; - Verzorgde, vrij gelegen achtertuin op het westen. - Aanvaarding in overleg, gewenste oplevering maart 2027.

Deze vrijstaande woning combineert de charme van een karakteristiek huis met prettig wooncomfort, veel buitenruimte en een bijzonder vrije achtertuin. Tel daar de centrale ligging in Kapelle en het uitstekende onderhoud bij op en u heeft een woning die het bekijken meer dan waard is. Bent u nieuwsgierig geworden naar de sfeer en ruimte aan de Vroonlandseweg 64? Plan dan een bezichtiging; wij laten u de woning graag persoonlijk ervaren.