Ruychrocklaan 436 2597EH 's-gravenhage

4SALE!/4RENT!

Bijzonder fraai gelegen 4/5-kamer appartement van 140 m² met schitterend uitzicht over Park Clingendael. Het appartement ligt op de 6e etage en heeft een zitbalkon op het zuidoosten. Centraal gelegen nabij duinen, strand en uitvalswegen.

Indeling:
gemeenschappelijk entree aan de voorzijde met brievenbussen en bellentableau, video-intercom, lift/trappenhuis naar de 6e etage.

Entree appartement, ruime hal met garderobe, meterkast en toilet, royale en zonnige zit-/eetkamer over de volle breedte met fijn balkon in het midden. Aan de achterzijde van het appartement een nette keuken met alle apparatuur, hoofdslaapkamer annex de complete badkamer met bad, douche, vaste wastafels en toilet, 2e slaapkamer. Inpandige berging met cv-gasketel en aansluiting voor de wasapparatuur.

De berging is op de parterre in het gebouw en de garage (6.18 x 3.25 m) ligt direct bij de achteruitgang.

Bijzonderheden:
- eigen grond;
- vrij uitzicht over Park Clingendael;
- energielabel B;
- actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 468,26;
- woonoppervlakte 140 m² volgens NEN meetrapport;
- ruime berging in de onderbouw.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email ([email protected]) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor.
Wij plannen graag een afspraak met u in.

U bent van harte welkom!

---

4SALE/4RENT!

Particularly beautifully located, 4/5-room apartment of 140 m² with a magnificent view over Park Clingendael. The apartment is on the 6th floor and has a south-east-facing balcony. Centrally located near dunes, beach and exit roads.

Lay out:
communal entrance at the front with mailboxes and doorbells, video intercom, elevator/stairwell to the 6th floor.

Entrance apartment, spacious hall with wardrobe, meter cupboard and toilet, spacious and sunny sitting-/dining room over the full width with a nice balcony in the middle. At the rear of the apartment kitchen with all appliances, master bedroom annex complete bathroom with bath, shower, washbasins and toilet, 2nd bedroom. Indoor storage room with central heating gas boiler and connection for washing equipment.

The storage room is on the ground floor in the building and the garage (6.18 x 3.25 m) is located directly at the rear exit.

Particularities:
- own ground;
- unobstructed view over Park Clingendael;
- energy label B;
- active VVE, monthly contribution € 468,26;
- living area 140 m² according to NEN measurement report;
- large storage room in the basement.

Are you interested in renting this property? We request that you inform us by email ([email protected]) that you are interested in a viewing appointment. We also ask you to provide an explanation in this email about your current situation: consider the family composition, your financial situation and the reason that you are looking for a new rental home.

Excited about this house? Please contact our office.
We would be happy to schedule an appointment with you.

You are most welcome to come visit!