Ruychrocklaan 238 2597ED 's-Gravenhage

** English text below **

Deze eigentijdse villa is een perfect voorbeeld van een kunstwerk waar je in kunt wonen. Deze architectonische, vrijstaande woning is te vinden in de rustige en lommerrijke omgeving van Benoordenhout, dicht bij het centrum van Den Haag.

De woning is in 2006 ontworpen door architectenbureau Archipelontwerpers en neemt een unieke plaats in binnen het veranderende gezicht van Den Haag. Het sluit perfect aan bij de villa's in de omgeving, maar heeft toch een eigen karakter en identiteit. Gelegen op eigen grond, met twee terrassen en een zonnige tuin op het zuidwesten, biedt de villa privacy en sereniteit in het hart van dit historische deel van de stad. De woning is gebouwd met de hoogste graad van vakmanschap en heeft vele uitstekende kenmerken, zowel in termen van het ontwerp en de structuur.

DE VILLA
De woning bestaat uit bijna 330 m² en is verdeeld over drie niveaus:

ONDERVERDIEPING (-1)
drie slaapkamers (1, 2 en 3)

twee badkamers (1 en 2)

wijnopslag

toilet

groot terras

grote garage

technische ruimte

WOONVERDIEPING (0)
vanaf de benedenverdieping leidt een schitterende wenteltrap naar de woonverdieping

entree

woonkamer met een uitzonderlijk licht en open karakter door de glazen pui over de volle 10,4 m lengte van de op het zuidwesten gerichte muur

eetkamer, iets verhoogd ten opzichte van de woonkamer en van de keuken gescheiden door een grote schuifwand

volledig ingerichte moderne keuken

twee grote terrassen

toilet

TOPVERDIEPING (+1)
familiekamer of werkruimte

toilet (3)

master-bedroom van circa 65 m² (4) met dressing en badkamer (4)

EEN EIGEN PLEK IN HET HART VAN DEN HAAG
De wijk Benoordenhout in Den Haag is een van de mooiste wijken van de stad, maar ligt toch heel dichtbij het hart van deze fascinerende stad. Ruychrocklaan grens, het prachtige rustige Park Clingendael en de Bosjes van Zanen. Twee van de belangrijkste kenmerken van Clingendael zijn het statige huis en de beroemde Japanse Tuin die dateert van meer dan 100 jaar geleden.

De toegang tot de Bosjes en daarmee tot Clingendael is via een poort die op 100 m van het terrein ligt. In de omgeving van de Ruychrocklaan 238 bevinden zich ook vele woningen van grote architectonische waarde, die dateren uit het begin van de vorige eeuw. In de Ruychrocklaan zelf staan een aantal villa's van de hand van de Nieuwe Hage School architect Co Brandes. Aan de parallelle Van Ouwenlaan staat een paar villa's van de wereldberoemde modernistische architect en meubelmaker Gerrit Rietveld. Het is echter met de buurvilla, aan de Van Soutelandelaan, dat Ruychrocklaan 238 het meest intiem betrokken is.

Deze buurvilla werd in 1937 gebouwd als woonhuis van de bekende architect en voorvechter van het Nieuwe Nederlandse Functionalisme, J.B. van Loghem. Het ontwerp van het nieuwe pand 238 is geïnspireerd op de villa Van Loghem, die inmiddels een rijksmonument is geworden. De context van 'nieuwbouw' wordt weerspiegeld in de keuze van de bouwmaterialen - het gebouw heeft een wit stucwerk exterieur, muren van geglazuurde baksteen, stalen raamkozijnen en een open leefruimte.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

This contemporary villa is a perfect example of a work of art you can live in. This architecural, detached house can be found in the peaceful and leafy surroundings of Benoordenhout, close to the centre of The Hague.

Built in 2005 by architects Archipelontwerpers, the residence has a unique place in the changing face of The Hague. It perfectly complements the neighbouring villas, while maintaining a character and identity of his own. Situated in it ows grounds, it has two terraces and a southwest-facing sunny garden and offeres privacy and serenity in the heart of this historic part of the city. The residence has been constructed throughout with the highest degree of craftmanship and has many outstanding features, both in terms of its design and structure.

THE VILLA
The property consists of almost 330 sqm and is on three levels

GROUND FLOOR (-1)
three bedrooms (1, 2 and 3)

two bathrooms (1 and 2)

wine storage

toilet

large terras

large garage

technical space

MAIN FLOOR (0)
from the lower ground floor, an extraordinary semi-spiral staircase leads up to the main floor or 'bel-etage'

main entrance

living room with exceptional light and open feel due to the glazing across the full 10,4 m length of its south-west facing wall

dining area, raised from the living room and separated from the kitchen by a full-size sliding wall
fully equipped kitchen

two large terraces

toilet

TOP FLOOR (1)
family room or working space

toilet (3)

master bedroom of approximately 65 sqm (4) with dressing and bathroom (4)

A PRIVATE PLACE IN THE HEART OF THE HAGUE
The Benoordenhout area of The Hague is one of its most beautiful districts, yet lies very close to the heart of this fascinating city. Ruychrocklaan border, the beautiful tranquil Clingendael Park and the Bosjes van Zanen. Two of the key featurs of Clingendael are its stately home and its famous Japanese Garden which dates from over 100 years ago.

Access to the Bosjes and thereby Clingendael is via a gate located within 100 m of the property. The area around Ruychrocklaan 238 also has many residences of great architectural siginificance, dating back to the early part of the last century. The Ruychrocklaan itself features a number of villas designed by the New Hage School architect Co Brandes. On the parallel Van Ouwenlaan is a pair of villas designed by the world-renowned modernist architect and cabinetmaker Gerrit Rietveld. However, it is with its neighbouring villa, on the Van Soutelandelaan, that Ruychrocklaan 238 is most intimately involved.

This neighbouring villa was built in 1937 as the home of the noted architect and advocate of the New Dutch Functionalism, J.B. van Loghem. The design of the new building nr 238 drew inspiration from the Van Loghem villa which has since become a listed building. The context of 'new build' has been reflected in the choice of building materials - it features white stucco exterior, glazed brick walls, steel window frams and an open living space.

DISCLAIMER
All information, including but not limited to dimensions, is expressly indicative in nature; no rights can be derived from it. Settlement due to excess and undersize is excluded. Offer without obligation, delivery in consultation.