Weena 303 3013AL Rotterdam

| CENTRUM | 109 m² | 29e VERDIEPING |

Rotterdam is dé stad om hoogstedelijk te wonen en u krijgt nu de kans om dat ook daadwerkelijk te doen!

Op de 29e verdieping van de Weenatoren, in het hart van Rotterdam, bieden wij u dit prachtige appartement aan dat u een werkelijk fenomenaal uitzicht geeft over onze prachtige stad. De zon zien opkomen boven de Laurenskerk, deze gedurende de dag voorbij zien glijden om 'm vervolgens aan het einde van de dag te zien weerkaatsen in de skyline waardoor deze nóg mooier wordt dan deze al is.. Het klinkt als een woondroom die geen werkelijkheid kan worden, maar dit appartement bewijst het tegendeel!

Het appartement geeft u 109 vierkante meter puur woongenot waardoor u lekker veel leefruimte heeft. Het biedt u een grote woonkamer, nette keuken en twee grote slaapkamers. Zelfs tijdens de steeds vaker voorkomende warmere dagen is het hier heerlijke toeven want het hele appartement beschikt over een airco-installatie zodat het binnen altijd aangenaam is. Uw fiets parkeert u gemakkelijk in de gemeenschappelijke fietsenstalling en voor uw auto huurt u gemakkelijk een parkeerplaats in de direct onder het gebouw gelegen parkeergarage. Maar laten we eerlijk zijn; als u hier woont heeft u letterlijk de stad aan uw voeten dus u wandelt zó overal naartoe.

Dus bent u op zoek naar een comfortabel en goed onderhouden appartement op hoogte, waar u perfect kunt genieten van het stadse leven? Kom vrijblijvend bezichtigen want we laten het graag aan u zien!

HET APPARTEMENT
Via de chique hoofdentree op de begane grond bereikt u via de twee hoofddeuren de liften. Deze brengen u vlot naar de 29e verdieping. De voordeur geeft u vervolgens toegang tot de hal. Dankzij de grote glazen Taats-deuren is de hal lekker licht en wordt uw blik direct richting het prachtige uitzicht getrokken. De woonkamer is heerlijk ruim zodat er genoeg ruimte is voor een woon- en eethoek. In de brede vensterbanken zijn brede zitjes gemaakt waardoor u hier lekker met uw kopje koffie of thee de dag te beginnen, uitkijkend over de stad.

De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken (elektrische kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer), en biedt u genoeg werkruimte om lekker te kokkerellen. Ook is er genoeg bergruimte voor uw potten en pannen. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, waar u de wasmachine-aansluiting vindt en de WTW-installatie.

Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers. De eerste is bereikbaar vanuit de woonkamer en de tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal.

De badkamer is zeer netjes en modern, en voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Er is ook een separate toilet aanwezig.

Het hele appartement is verder netjes gestuuct en voorzien van een fraaie laminaatvloer met een eiken toplaag. Dus zodra u de sleutel krijgt kunt u gelijk aan het grote genieten beginnen!


DE LOCATIE
De Weenatoren staat in het hart van het centrum waardoor u werkelijk alles binnen handbereik heeft. Als u vanaf de lift een paar minuten wandelt staat u op het Centraal Station, of u wandelt aan de overkant van de weg zo de Lijnbaan op met al haar winkels. Op zo'n locatie hoeft u in principe de stad niet meer uit, maar als u dat wel wilt, rijdt u binnen no-time op Rijksweg A20. Een betere locatie kunt u zich niet wensen.


BIJZONDERHEDEN
- energielabel C;
- circa 109 vierkante meter woonoppervlakte;
- gelegen op de 29e verdieping;
- het gebouw heeft een huismeester die dagelijks aanwezig is;
- het appartement is voorzien van airco-installaties in alle ruimtes;
- glasvezel mogelijk;
- gelegen op het zuid/oosten;
- actieve Vereniging van Eigenaren (MJOP aanwezig);
- bijdrage Vereniging van Eigenaren circa € 430,- per maand voor het appartement;
- huurparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, circa € 169,- per maand (verplichte afname);
- voorzien van een eigen berging op de 29e verdieping;
- gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw;
- gelegen op erfpachtgrond (looptijd tot 2087, canon afgekocht tot 2038);
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.