Laan van Braets 24 3328LK Dordrecht

Deze fantastische villa biedt alles wat u zich maar kunt wensen. Van een inpandig verwarmd zwembad en een sauna tot een opmerkelijk energiezuinig ontwerp met een energielabel A.

De villa geniet van een idyllische ligging en is omringd door een keurig aangelegde tuin die zich uitstrekt over 484 m² eigen grond


Bij binnenkomst treft u een entree met een trap naar de eerste verdieping, een gastentoilet en de meterkast.
U heeft direct toegang tot een verwarmd binnenzwembad van indrukwekkende proporties, vergezeld van een sauna en een douche. Deze ruimte kan volledig worden geopend naar buiten dankzij harmonica-deuren, zodat u het buitenleven naar binnen kunt brengen.
Hier bevindt zich tevens een prettige en lichte kantoorruimte/woonkamer met kitchenette, en opnieuw openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:

De bovenverdieping biedt een royale oppervlakte van circa 83 m² die u eenvoudig kunt aanpassen naar uw eigen specifieke wensen. Er is zelfs al voorzien in de leidingen voor een mogelijke tweede badkamer.
De tuin is ronduit schitterend, met royale percelen en een prachtig uitzicht op de weelderige groene omgeving.

Woonoppervlakte van circa 215 m².
Inhoud van circa 1.762 m³.
Perceeloppervlakte van 484 m², gelegen op eigen grond.
Bouwjaar van de villa is 2014/2015.
Warm water wordt geleverd via een cv-ketel.
Energielabel A.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.