Chico Mendesring 350 3315NP Dordrecht

Royale eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze woning aan de Chico Mendesring in Dordrecht is gelegen in een rustige wijk "Oudelandshoek" niet ver van het centrum. De woning heeft een zonnige tuin, een dakterras en een carport aan de achterzijde. Ideale woning voor gezinnen!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Entree in de hal met toegang tot de keuken, woonkamer, toilet en de eerste verdieping;
- De ruime woonkamer is voorzien van granol wanden en laminaatvloer die toegang biedt naar de tuin;
- De open keuken is voorzien van inbouw oven, koelkast, een 4 - pits gaskooplaat en voldoende kastruimte;
- Betegelde toiletruimte met staand closet en een wastafel;

Eerste verdieping:
- Overloop biedt toegang tot drieslaapkamers en de badkamer;
- Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van gestuukte wanden en een vinyl vloer.
- Slaapkamer II is gelegen aan de linker achterzijde van de woning, voorzien van gestuukte wanden en een vinyl vloer.
- Slaapkamer III is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning, voorzien van gestuukte wanden en een vinyl vloer.
- Betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een spiegel, een hangend closet, een wastafel met meubel en kastruimte.

Tweede verdieping:
- Slaapkamer IIII is voorzien van gestuukte wanden en een vinyl vloer. Vanaf de slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras.

Tuin:
- Via de woonkamer bereikt u de ruim betegelde tuin met een stenen schuur. De tuin is ook bereikbaar via de carport.

Bijzonderheden:
- Volle eigendom;
- Bouwjaar 1998;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel;
- De woning is geheel voorzien van Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Gratis parkeren;
- Oplevering in overleg;

Interesse in deze woning? Neem contact met ons kantoor op voor het plannen van een afspraak!


In diverse wijken is er sprake van een opkoopbescherming. De opkoopbescherming houdt in een verbod om, na het aankopen van een woning vanaf 1 januari 2022, deze te verhuren zonder vergunning, tenzij aan bepaalde voorwaarden is voldaan.
Meer informatie hierover is terug te vinden op de website van de Gemeente
Rotterdam ( verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.