Katendrechtsestraat 382 3072NX Rotterdam

| KATENDRECHT | SPLITSLEVEL WONING | EIGEN PARKEERPLAATS | VOLLE EIGENDOM

Op zoek naar een woonhuis met verschillende buitenruimtes? Komt dat even goed uit!
Aan de Katendrechtsestraat bieden wij je deze split-level woning aan met circa 140 vierkante meter woonoppervlakte met een prachtig uitzicht op de Erasmusbrug. Ook is er externe bergruimte aanwezig en een parkeerplaats.

Wonen op Katendrecht betekent wonen in een dorpse omgeving met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Zo bereik je binnen enkele wandelminuten alle leuke restaurants op het Deliplein en de Fenix Food Factory. Daarnaast ben je slecht een loopbruggetje verwijderd van de Wilhelminapier om bijvoorbeeld Hotel New York een bezoekje te geven! Je kunt op loopafstand naar het schitterende SS Rotterdam gaan.


INDELING
Entree met trapopgang naar de ruime en lichte keuken met grote raampartijen. De keuken is in rechte opstelling en biedt vrij uitzicht over de groen en de Maas.

Wanneer je vanuit de entree naar beneden gaat is er een ruimte wat bijvoorbeeld een mooie werkkamer zou kunnen zijn of voor liefhebbers, een echt Mancave!

Vanuit de keuken ga je middels een trap naar de achterkamer wat gebruikt kan worden als eetkamer. Grenzend hieraan is een ruim terras welke gelegen is op het zuidwesten. De ruime woonkamer bevindt je een verdieping hoger. Vanuit de woonkamer heb je het prachtige uitzicht op de Erasmusbrug.

De badkamer is voorzien is van een ligbad, douche en wastafel met meubel.
Naast de badkamer, welke voorzien is van een ligbad, douche en wastafel met meubel is er een ruime slaapkamer. Een verdieping erboven zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één beschouwd kan worden als een echte master bedroom. Voordat je het ruime dakterras betreedt, is er op dezelfde verdieping een ruime berging inclusief een tweede toilet. Vanuit het dakterras heb je uitzicht SS Rotterdam!.



BIJZONDERHEDEN
- energielabel A;
- circa 140 m2 woonoppervlakte;
- split-level woning voorzien van 4 verdiepingen, inclusief kelder;
- externe berging en parkeerplaats;
- aluminium kozijnen met dubbel glas;
- actieve Vereniging van Eigenaren (MJOP aanwezig);
- bijdrage Vereniging van Eigenaren appartement en parkeerplaats circa € 155,- per maand;
- woning is voorzien van een balansventilatie systeem;
- verwarming en warm water middels een CV-ketel;
- bouwjaar 2004;
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.



KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.