Piet Paaltjensplein 76 3027TZ Rotterdam

Kom naar het OPEN HUIS op zaterdag 2 maart tussen 11.30 en 12.30 uur.

| ROTTERDAM-WEST | 89 m² | DRIE SLAAPKAMERS | PARKEERPLAATS |

WEST-ALERT! Hier wil je wonen want hier gaat het gebeuren! Aan het Piet Paaltjensplein bieden wij je dit nette appartement met maar liefst drie slaapkamers. Het is gelegen op de rand van Spangen en BoTu (Bospolder-Tussendijken) en heeft daarmee een perfecte ligging. Zo heb je alle voorzieningen van de Vierhavensstraat recht tegenover je, heb je alle toffe horeca om de hoek bij bijvoorbeeld Weelde of het Keilecafe, maar ben je ook binnen no-time vanaf Marconiplein met de tram of metro in de stad, of rijd je binnen een paar minuten met de auto op de A20.

Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een net appartementencomplex. Je ervaart hierdoor tof uitzicht over de stad en het groen, maar hebt ook genoeg privacy omdat je geen inkijk hebt. Verder biedt het appartement je een ruime woonkamer met open keuken, maar liefst drie slaapkamers, een lekker balkon op het zuiden en voor de rest genoeg opbergruimte. Je auto parkeer je op je eigen parkeerplaats en je koffers berg je handig op in je eigen berging.

Dus geen zin om te klussen maar wel zin om te verhuizen? Kom dan snel bezichtigen want in West gebeurt het en je wil natuurlijk wel de grote meute voor zijn!


INDELING
Begane grond
Bellentableau, brievenbussen en toegang tot bergingen. Middels de trap of lift zijn de bovengelegen appartementen te bereiken.

Vierde verdieping
Via de galerij bereik je de voordeur, die vervolgens toegang geeft tot de hal. Hieraan zijn alle ruimtes gelegen.

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en vanwege de ligging op het zuiden ervaar je hier prettig lichtinval. Ook heb je geen bebouwing voor je zodat het uitzicht fijn is en je geen inkijk hebt. De half-open keuken is van diverse gemakken voorzien zodat je hier lekker kunt kokkerellen. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en goed van formaat. De andere twee slaapkamers zijn beide aan de achterzijde gelegen en eveneens goed van formaat zodat je deze zowel als slaap- als hobby-/werkkamer kunt gebruiken.

Uiteraard is er een badkamer aanwezig die voorzien is van een bad, douche en een nette wastafel. Het toilet is separaat.

Tot slot zijn er twee vaste kasten aanwezig zodat er genoeg ruimte is om, naast de CV-installatie en wasmachine, allerlei zaken op te bergen maar wel gemakkelijk binnen handbereik te houden.


PARKEERPLAATS + BERGING
Bij het appartement is een privé parkeerplaats én berging aanwezig. Deze zijn beide afgesloten zodat alles veilig staat.


BIJZONDERHEDEN
- energielabel B;
- circa 89 vierkante meter woonoppervlakte;
- gelegen op erfpacht, waarvan de canon afbetaald is tot 2052;
- gelegen op vierde verdieping;
- geheel voorzien van dubbel glas;
- privé-berging in de onderbouw;
- privé-parkeerplaats op het naastgelegen en afgesloten parkeerterrein (#76);
- actieve Vereniging van Eigenaren (MJOP aanwezig);
- bijdrage Vereniging van Eigenaren woning circa € 155,12 per maand;
- MVE-D woning (inspanningsverplichting woningcorporatie Woonstad voor goed planmatig onderhoud aan het gebouw);
- verwarming en warm water middels CV-ketel (Ferolli, 2021);
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.