Boerhaavestraat 275 3132RB Vlaardingen

RIANT 3 KAMER APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING, gelegen in een keurig verzorgd appartementencomplex in de Westwijk, aan de rand van Vlaardingen! Ruime kamers, twee balkons, keurig sanitair en keuken, geheel kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing, parkeren op het afgesloten buitenterrein en ook nog een eigen berging in de onderbouw. Wat wil je nog méér? 

De ligging van het complex is erg aantrekkelijk in de luwte van de wijk. In de buurt heeft u diverse fijne voorzieningen binnen handbereik zoals opstapplaatsen voor de bus, winkels, scholen , recreatie aan de Surfplas en rijkswegen A4 en A20 zijn ook goed te bereiken. 

Er is in de onderbouw van het complex een fietsenstalling en op de tussenverdieping is een eigen berging beschikbaar. 

Van harte welkom!

Indeling:
* Entree van het complex op de begane grond met lift naar de tweede verdieping.
* Woningentree met de ruime hal; vaste kasten, toiletruimte met wandcloset.
* Nette betegelde badkamer met een ligbad en wastafel. 
* Keuken welke beschikt over kastruimte, afzuigkap, opstelplaats voor de boiler, (80 L) en een deur naar het:
* Balkon aan de zijgevel van de woning. 
* Royale woonkamer met laminaatvloer en door de hoekligging veel lichtinval door de raampartijen. 
* Twee slaapkamers, beide met een laminaatvloeren vaste kasten. 
* Balkon aan de voorzijde met teven de vluchttrap.

* Berging op de verdieping tussen de begane grond en de eerste verdieping. 

* Parkeren op het parkeerterrein is uitsluitend bestemd voor de  bewoners van het flatgebouw.

Algemeen:
* Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond welke loopt tot en met 1 juli 2064. De vergoeding bedraagt € 59,78 per jaar. 
* Energielabel C, geldig tot 15-01-2034.
* Het appartement valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente  Vlaardingen.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming middels blokverwarming; warm water middels elektrische boiler (huur).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. 

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 88 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 283 m³
 
Bijdrage V.v.E.              : € 284,00 per maand (voorschot stookkosten ca. € 60,-- per maand)
Bouwjaar woning          : 1968
Oplevering                  : In onderling overleg; kan spoedig!