LET OP: HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS

Zeer ruim dubbel bovenhuis met een groot balkon (20 m²) op het Westen met middagzon; op loopafstand van de populaire winkelstraat "de Fred". Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer met tramhaltes vlak bij.
De bruto inhoud van de woning is 562 m³. Het woonoppervlakte is circa 147 m².

Begane grond
Entree, ruime hal met plaats voor twee fietsen, ruime kast met legplanken, meterkast met 6 groepen.

Eerste verdieping
Gang (4,5 x 1,2 m) met modern, zwevend toilet en fontein; grote eet/woonkamer (12,2 x 3,6 m) met erker en originele ingebouwde kasten met ertussen klassieke schuifdeuren met glas in lood ramen; openslaande deuren naar balkon (6 x 3,6 m). Eet/woonkamer en gang zijn voorzien van klassiek eiken visgraatparket. Moderne, originele keuken (3,5 x 2,1 m) met oven, magnetron, koel/vrieskast combinatie, vaatwasser. Kabinet (3,5 x 1,9 m) met ingebouwde vaste kast en telefoon/internet aansluiting, ideaal als study.
Groot balkon van 20 m²
Fraaie parketvloer in de woonkamer.

Tweede verdieping
Overloop (9,5 m²) met tweede modern, zwevend toilet, grote slaapkamer (5,4 x 3,85 m), kleinere slaapkamer (4,4 x 3,2 m) en kabinet (2,8 x 1,9 m). Alle kamers voorzien van TV aansluiting. Kabinet voorzien van aansluiting voor telefoon, ADSL en TV. Grote inloopkast (2,8 x 1,25 m), technische ruimte met splinternieuwe Remeha Calenta Ace 40C CW5. Aansluiting voor wasmachine en droger. Badkamer (2,8 x 2,1 m) met inloopdouche, badkamermeubel.
klein balkon van 2 m²

Bijzonderheden
* Met behoud van originele details gerenoveerd appartement
* Gehele woning voorzien van parket en laminaat
* Binnenschilderwerk recent uitgevoerd
* Tramhalte lijn 17 op de Statenlaan
* Vlak bij "de Fred"
* Scheveningse havens op loopafstand
* Rustige straat
* Uitkijk vanaf de woonkamer op tuinen
* Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing