Geldersestraat 64 3011MP Rotterdam

Daar waar in het jaar 1350 de eerste steiger werd gebouwd, is deze oudste haven van Rotterdam ook nu één van de meest populaire gebieden van Rotterdam. Met diverse gezellige restaurants in de omgeving en het prachtige uitzicht op de Willemsbrug, de architectonische Kubuswoningen en de aller eerste wolkenkrabber van Europa: "Het Witte Huis", is het een uniek gebied. Rotterdam Blaak en het centrum ligt werkelijk aan je voeten: koop de meest verse producten op de gezellige markt, shop voor alle items eenvoudig in de binnenstad of loop in 2 minuten het trein-, metro-, tram- of busstation Blaak voor je verdere reis binnen of buiten de bruisende stad. Deze omgeving biedt werkelijk alles!

Het gebouw aan de Geldersestraat is net als de bekende en naastgelegen Kubuswoningen, ontworpen door architect Piet Blom. Het appartement is praktisch ingericht waardoor je van elke vierkante meter optimaal gebruik maakt. De grote ramen maken het appartement licht en geeft je vanuit elke hoek een prachtig uitzicht over de Oude Haven.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

INDELING
Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen en de lift en het trappenhuis naar overige verdiepingen.

2e verdieping:
De leefruimte heeft een uniek uitzicht over de bekende Oude Haven van Rotterdam. Met de prachtige open keuken in U-opstelling is er veel ruimte gecreëerd voor de echte thuiskok en in combinatie met de baropstelling is het ook een echte leefkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast met vriezer, combi-oven/magnetron, kookplaat met goed weggewerkte afzuigkap en spoelbak. Via de leefruimte betreed je het balkon, vanaf het balkon beleef je ook weer het waanzinnig uitzicht over de Oude Haven.

De twee slaapkamers bevinden zich aan de andere kant van het appartement. De grote slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 12m² en is door zijn vorm gemakkelijk in te richten. De tweede slaapkamer heeft een afmeting van ca. 9 m² en is daarmee een ideale tweede slaapkamer, gastenkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit de hal bereik je ook het separaat toilet en de badkamer, welke is voorzien van: ligbad met douchekraan, wastafel en wasmachine aansluiting.

Berging:
Er bevindt zich een privé-berging op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN
- uniek uitzicht over de Oude Haven;
- locatie centrum Rotterdam;
- 2 slaapkamers;
- zonnige balkon;
- eigen berging;
- energielabel B;
- zelfbewoningsplicht;
- actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 157,-;
- gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot einde looptijd: 31-12-2057;
- oplevering in overleg.

Nieuwsgierig geworden?
Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- Ouderdomsclausule en asbestclausule (vanwege het bouwjaar)
- Zelfbewoningsplicht

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.