BIEDEN VANAF PRIJS: € 400.000,= k.k.

Luxe afgewerkt en energiezuinig (A+++) driekamerappartement in het centrum!

Midden in het centrum, direct naast het winkelcentrum de Aarhof, vindt u dit luxe en toekomstbestendige 3-kamer appartement. Het appartement beschikt over een woonoppervlak van 80 m2, is voorzien van een eigen berging en een privé parkeerplaats in de onder het complex afgesloten parkeergarage.

LUXE APPARTEMENT
Het appartement is zeer energiezuinig, luxe en helemaal compleet: dus inclusief luxe keuken, fraai sanitair en tegelwerk, stijlvolle vloer en wandafwerking, gordijnen en bovendien voorzien van een bodemwarmtepomp i.c.m. vloerverwarming en vloerkoeling!
Na de overdracht bij de notaris van het appartement is het alleen nog meubels erin en u woont!
Genieten van een prachtig nieuwbouwappartement midden in het centrum met alle gemakken van dien!

ALLES BINNEN HANDBEREIK
Midden in het vernieuwde centrumgebied van de Lage Zijde woont u in een sfeervolle en gezellige omgeving. Hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen en nog veel meer. Het centrum biedt een breed scala aan winkels. Van supermarkten tot modewinkels, van een drogisterij tot speciaalzaken. Maar dat is nog niet alles. Er is ook volop gelegenheid om te genieten van de vele terrasjes aan de direct nabijgelegen passantenhaven, een lekkere kop koffie te drinken of een heerlijke lunch in het zonnetje.

GOED BEREIKBAAR EN CENTRAAL
Vanuit uw woning kunt u met gemak snel alle kanten op. Een middagje met de (klein)kinderen naar de tegenover gelegen bibliotheek, een avondje uit met vrienden of bijkletsen op een terrasje, het kan allemaal. De bushalte direct voor de deur brengt u binnen enkele minuten naar het station Alphen aan den Rijn. Ook kunt u in de directe omgeving voor zorg terecht, zoals een gezondheidscentrum aan de op loopafstand gelegen Toussaintstraat met onder andere een huisartsenpraktijk en apotheek. Kortom, alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik.

DE VOORDELEN VOOR U OP EEN RIJ;
- Wonen midden in het centrum van Alphen met alles binnen handbereik.
- Direct naast de Bibliotheek, winkelcentrum Aarhof en de nabijgelegen passantenhaven.
- Fraaie buitenruimte aan de Vest.
- Woning voorzien van luxe keuken met inbouwapparatuur.
- Fraai afgewerkt toilet en badkamer met meubel en inloopdouche.
- Inclusief mooie laminaatvloer, wandafwerking en stijlvolle gordijnen.
- Kortom meubels erin en u woont!
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.
- Eigen individuele berging en privé parkeerplaats in de afgesloten garage.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen per maand € 83,18 (woning), € 10,88 (berging) en € 21,94 (parkeerplaats), prijspeil 2024.
De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.