Schieweg 239-C 3038AX Rotterdam

LET OP! Er is een vergunning voor onzelfstandige woonruimte waarin het mogelijk is om de woning te verhuren door 5 kamerbewoners!

Gezellig vijf kamer appartement, gelegen op de tweede en vierde verdieping van een goed onderhouden complex. De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde.

Deze woning in de geliefde wijk Bergpolder is de perfecte match voor u als u houdt van ruimte en speelse indeling! Geniet van de uitstekende locatie nabij gezellige winkels, Randstad Rail Blijdorp en het prachtige Vroesenpark. Het Centraal Station Rotterdam en het bruisende centrum van Rotterdam zijn op fietsafstand bereikbaar, en diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk toegankelijk.

De indeling van de woning is als volgt:
- Entree met trap naar de tweede verdieping;
- Op de tweede verdieping overloop met toegang tot alle vertrekken;
- Woonkamer wordt gebruikt als slaapkamer op dit moment. Deze kamer is aan de voorzijde van de woning, voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer. Er is een opbergruimte in deze kamer;
- Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer. Deze kamer beschikt ook over kleine kast en wastafel;
- Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer. Het balkon is via deze kamer te betreden via dubbel openslaande deuren;
- Keuken bezit enkel een keukenblok en deels betegelde wanden. Via de keuken is het balkon toegankelijk;
- Betegelde toiletruimte met staand closet en wastafel.

Trap naar de vierde verdieping
- Overloop met toegang tot alle vertrekken;
- Op deze verdieping zijn er nog 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Beiden hebben toegang tot het balkon;
- Badkamer I is volledig betegeld en voorzien van een douche met wastafel
- Badkamer II is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
- Warm water en verwarming middels CV-ketel
- Maandelijkse VVE bijdragen : € 90,-
- Schuur aan de achterzijde van de woning
- Vergunning onzelfstandige woonruimte
- Volle eigendom
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.