Paasberg 181 2905BV Capelle Aan Den Ijssel

Een bezichtiging inplannen kan simpel en snel via HUIZEN010.nl

Welkom op de Paasberg 181: Jouw instapklare thuis in Capelle aan den IJssel Zo'n keurig onderhouden en sfeervol 3-kamerappartement kom je niet elke dag tegen. Alles klopt op dit adres: een fijne locatie, heerlijke zonligging, smaakvolle styling en een hele strakke afwerking. Tel daar je eigen parkeerplaats in de afgesloten bewonersgarage bij op, en je weet: hier wil je snel bij zijn!

De Locatie Dit appartement is gelegen op de derde etage aan de buitenring van het complex 'De Paasberg' in de geliefde Bergenbuurt. Deze wijk staat bekend om zijn rustige, beschutte karakter, maar ligt tóch ontzettend centraal. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, opvang, winkels, openbaar vervoer (bus en metro), sportfaciliteiten, horeca en het gezondheidscentrum liggen op nog geen vijf minuten loopafstand. Reis je veel met de auto? Binnen tien minuten rijd je op de snelweg richting Rotterdam, Utrecht of Den Haag.

Buitenruimte en Zonligging Aan buitenruimte geen gebrek! Je beschikt over een compact, overdekt balkon (ca. 2,5 m²) én een royaal dakterras van circa 15 m². Vooral dat grote terras is een absolute blikvanger. Het is gunstig gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat volop van de zon kunt genieten.

Styling en Binnenkijken De huidige eigenaren hebben de ruimtes met veel gevoel voor stijl ingericht, waardoor alles naadloos in elkaar overvloeit. Er is zichtbaar aandacht besteed aan de afwerking: strakke wanden en keurig weggewerkte cv-leidingen zorgen voor een rustig geheel. Op de sanitaire ruimtes na is het hele appartement voorzien van een nette, in 2019 doorgelegde laminaatvloer. De living geniet van veel lichtinval en is prettig opgedeeld in een ruime zithoek en een lichte eethoek.

Aangrenzend vind je de halfopen keuken. Deze is fraai afgewerkt met inbouwspots, een moderne spoelbak met zwenkkraan en een strak aanrechtblad. Uiteraard is de keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur: een keramische kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Sanitair en Onderhoud Dat de woning met liefde is onderhouden, zie je direct bij binnenkomst. Zowel de badkamer als het toilet zijn in 2019 volledig en luxe gemoderniseerd.

De badkamer: Deze is prachtig en in zijn geheel betegeld. Uitgerust met een wastafelmeubel inclusief verwarmde spiegel, een riante inloopdouche met regendouche, wasmachineaansluiting, designradiator en sfeervolle inbouwspots. Extra comfortabel: er ligt elektrische vloerverwarming!

Het toilet: Volledig in dezelfde stijl doorgetrokken, voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Specificaties op een rij Bouwjaar: 1978 (met een grondige, complexe renovatie van de Bergenbuurt in 2002). Woonoppervlakte: ca. 80 m². CV Ketel - en WTW (Warmte Terug Win) worden vervangen op kosten van verkoper ad €5.000,= Kozijnen: Kunststof kozijnen, volledig voorzien van HR++ dubbele beglazing. Isolatie & Verwarming: Verwarming en warm water via een C.V.-ketel Tevens voorzien van een Warmte Terug Win-installatie (AGPO HR OPTIFOR). De leidingen en stopcontacten zijn in 2019 vernieuwd en strak weggewerkt.

Slaapkamers: Slaapkamer 1: ca. 9,16 m² (met directe toegangsdeur naar het dakterras). Slaapkamer 2: ca. 16,22 m² (eveneens met toegangsdeur naar het dakterras).

Berging: Externe berging op de begane grond, voorzien van elektra.

Parkeren: Eigen parkeerplaats (nr. 80) met afstandsbediening in de afgesloten parkeergarage voor bewoners.

Energielabel: C. V.v.E.: Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 222,=

Interesse? Ben je op zoek naar een heerlijk 3-kamerappartement waar je vrijwel direct in kunt trekken? Zoek dan niet verder en neem snel contact op met HUIZEN010 om een bezichtiging voor dit juweeltje in te plannen!

Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging.