Burgemeester Hazenberglaan 181 3078HD Rotterdam

Licht driekamerappartement op de negende verdieping met een weids uitzicht

Ben jij op zoek naar een fijne basis op een centrale locatie, met een uitzicht dat elke dag weer verrast? Dit lichte driekamerappartement aan de Burgemeester Hazenberglaan 181 ligt op de negende etage en biedt een prachtig, vrij uitzicht over het omliggende groen en de skyline van Rotterdam. Met een praktische indeling en een fijne lichtinval is dit een ideale woning voor wie de handen uit de mouwen wil steken om een eigen droomplek te creëren. De afwerking is functioneel, maar biedt alle ruimte om de keuken en het sanitair volledig naar eigen smaak te moderniseren.

De ligging van het complex is ideaal. Voor ontspanning en een groene wandeling loop je zo naar park De Twee Heuvels. Tegelijkertijd liggen alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Winkels, gezellige eetgelegenheden en koffiebars bevinden zich in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer (tram en bus) en de diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast liggen het Maasstad Ziekenhuis en het Rotterdamse stadscentrum op korte fietsafstand.

Bij binnenkomst via het tochtportaal bereik je de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De gehele woning is voorzien van een nette, neutrale laminaatvloer. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde en dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier prachtig naar binnen. Vanuit de zithoek geniet je volop van het groene en vrije uitzicht.

Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, die meer dan genoeg ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is op dit moment ingericht als comfortabele thuiswerkplek, maar leent zich uiteraard ook uitstekend als kinder- of kledingkamer. Vanuit deze kamer stap je bovendien zo het balkon op. Gevestigd op het oosten is dit een heerlijke plek om de dag te starten met een kop koffie in de ochtendzon.

De keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte en is voorzien van een fonteintje. Tot slot beschikt de woning over een praktische, inpandige was- en opbergruimte. Extra spullen die je niet dagelijks nodig hebt, kun je gemakkelijk kwijt in de eigen berging in de onderbouw van het complex.

Bijzonderheden op een rij:

Woonoppervlakte: ca. 64 m²;

Gelegen op de 9e etage met vrij uitzicht op het groen en de stad;

Gelegen op eigen grond (bloot eigendom);

Bouwjaar: 1961;

Energielabel C;

Fijn balkon op het oosten (ochtendzon);

Verwarming middels blokverwarming;

Eigen berging in de onderbouw;

Actieve VvE, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 215,- (inclusief € 105,- voorschot stookkosten);

Oplevering in goed overleg.

Voor de indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegrond.

Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging.