's-Lands Werf 160 3063GE Rotterdam

Wonen op een toplocatie in hartje Rotterdam! Aan de geliefde 's-Lands Werf 160 bevindt zich dit verzorgde en instapklare 2-kamerappartement van circa 57 m², gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning is afgewerkt met een sfeervolle houten vloer en beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer en een zonnig balkon. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen in het bruisende centrum van Rotterdam.

De ligging is zonder meer uitstekend. Je woont op loopafstand van de Oude Haven, de Markthal, de Meent en het centrum van Rotterdam met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Ook station Blaak, metro, tram en bus bevinden zich op korte afstand, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Met de auto zijn de A16 en A20 bovendien snel te bereiken. Hier geniet je dagelijks van alles wat de stad te bieden heeft.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 57 m²
- Bouwjaar 1966
- Energielabel C
- Gelegen op de derde verdieping
- Instapklaar afgewerkt
- Fraaie houten vloer
- Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer én keuken
- Eigen berging in de onderbouw
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- VvE-bijdrage € 420,- per maand, inclusief circa € 160,- voorschot stookkosten
- Gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Rotterdam

Begane grond
Verzorgde centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift en trappenhuis. Vanuit hier is tevens de berging bereikbaar.

Appartement
Via de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is het balkon bereikbaar, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn.

De keuken is uitgevoerd in een praktische blokopstelling en voorzien van een koelkast, een vierpits gasfornuis, een vaatwasser en een afzuigkap.

De slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een ensuite badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en een praktische kast met de wasmachineopstelling.

Buitenruimte
Het balkon vormt een fijne plek om buiten te zitten en is zowel vanuit de woonkamer als de keuken toegankelijk. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen.

Ben jij op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement op een absolute toplocatie in Rotterdam? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van 's-Lands Werf 160!