Rotterdam – Charlois

Vraagprijs € 240.000,-- k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via Woonbron-nl met de groene knop "Reageer nu" of via Corpowonen met de oranje knop “Reageer op dit object”.

In de geliefde wijk Oud-Charlois ligt dit goed ingedeelde portiek appartement op de tweede woonlaag. De woning beschikt over circa 67 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruim balkon aan de achterzijde en een extra grote berging in de onderbouw.

De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft prettig daglicht. De dichte keuken is eenvoudig maar functioneel en biedt eveneens toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met toegang tot het balkon; de derde (kleinere) slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, het toilet is separaat.

Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat en beschikt over centrale verwarming (combiketel). De elektra is vernieuwd en uitgebreid. Het gebouw maakt deel uit van een actieve VvE met een recent meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 198,-.

De ligging is praktisch: winkels, scholen en openbaar vervoer (tram op loopafstand, metro op enkele minuten fietsen) zijn dichtbij. Parkeren kan in de openbare ruimte.

Afmetingen:
- Woonkamer: totaal ± 21m²
- Keuken: totaal ± 8m²
- Badkamer: totaal ± 2m²
- Slaapkamer 1: totaal ± 5m²
- Slaapkamer 2: totaal ± 8m²
- Slaapkamer 3 totaal ± 9m²
- Balkon: totaal ± 6m²

Bijzonderheden:
- Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en winkels;
- Projectnotaris van toepassing;
- Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 198,--
- Woning wordt geleverd met bloot eigendom;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Externe berging ca. 21 m²;
- DE JURDISCHE LEVERING ZAL OP 23 JULI 2026 PLAATSVINDEN.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.