KOM NAAR HET OPEN HUIS - ZATERDAG 4 OKTOBER VAN 11:15u tot 12:00u ~ KOM GERUST LANGS, AANMELDEN IS NIET NODIG.

Altijd al willen wonen op een mooie plek in Rotterdam?
Dan is dit misschien precies de woning waar je naar op zoek bent! Deze leuke woning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een aantrekkelijke ligging. Een plek waar je na een drukke dag thuiskomt en waar je alle mogelijkheden hebt om het helemaal naar je eigen smaak en woonwensen in te richten.

De woning is ruim van opzet en beschikt over verschillende vertrekken die je op diverse manieren kunt gebruiken. Of je nu behoefte hebt aan meerdere slaapkamers, een fijne thuiswerkplek of juist extra ruimte voor hobby's en ontspanning: hier zijn volop mogelijkheden.

Ook de ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Je woont in Rotterdam, met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. Denk aan winkels, restaurants, cafés en andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn zowel het centrum als de belangrijke uitvalswegen goed bereikbaar.

Ben je op zoek naar een woning waar je comfortabel kunt wonen én kunt genieten van alles wat Rotterdam te bieden heeft? Dan ben je hier op je plek.

Bijzonderheden:

Begane grond:
- Entree via portiek/hal met trapopgang en lift naar de 2e etage.
- Eigen berging van 5,9 m²

2e etage:
- Entree/hal van 4,8 m² met toilet (1,1 m²), de twee slaapkamers en de vaste trap naar de 1ste etage.
- Slaapkamer 1: 8,4 m²
- Slaapkamer 2: 11,8 m²

1ste etage:
- Overloop/gang (3,4 m²) met opbergkast en toegang tot alle vertrekken.
- Lichte en ruime woonkamer van 36,2 m² met toegang tot balkon.
- Dichte keuken van 11,0 m²
- Slaapkamer 3: 11,7 m²
- Moderne badkamer van 4,8 m² met douchehoek, wastafel, 2e toilet, wasmachine-aansluiting en radiator

Goed om te weten:

- De datum van levering dient op uiterlijk 9 december 2026 plaats te vinden bij de projectnotaris. Bij inschrijving wordt gevraagd om een financieringsverklaring te overleggen
- Verkoop met vraagprijs en MVE-D bepalingen
- Ondererfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht
- Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
- Er geldt een antispeculatie beding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
- Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris

Woon je in Kralingen, dan heb je het beste van twee werelden: de bruisende binnenstad én het groene Kralingse Bos zijn om de hoek. En de wijk zelf? Dat is een heerlijke, gezellige plek met een mooie mix aan (historische) huizen en bewoners. Van jong tot oud, gezinnen en singles. Kralingen is ook een echte studentenbuurt. Je kunt hier dan ook kiezen uit tientallen restaurants, cafés en lunchplekken om te eten. Voor een studentenprijsje of meer. Verder zijn er supermarkten, toko’s, luxe speciaalzaken en kleine buurtwinkels.

Wil je het centrum in? Dan pak je de metro of tram die door de wijk rijdt, of je fietst in hooguit een kwartiertje. Je zit in een paar minuten met de auto op de ringweg A16.

Ben je sportief? Mooi! Hier vind je squash- en tennisbanen, volleybal- en hockeyverenigingen, een klimcentrum, watersporten, sportscholen en het Oostelijk Zwembad in de buurt. In het Kralingse Bos kun je wandelen en hardlopen, maar er is ook een manege en een golfbaan.

Ook in de buurt: Erasmus Universiteit, Hogeschool Rotterdam, Excelsior Stadion, Oude Haven, Goudsesingel.
De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.