Richtprijs: € 500.000,- k.k.

Gelegen in een kindvriendelijke wijk en op loopafstand van de scholen en het zwembad, een ruime 5 kamer ééngezinswoning op 130 m² eigen grond, een ruime woonkamer, keurig onderhouden keuken met een bijkeuken, loopdeur naar de serre, en een zonnig gelegen tuin met een berging, overkapping en achterom. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een badkamer, 2e verdieping een ruime 4e slaapkamer met een dakkapel en vliering, berging met opstelplaats voor de droger, wasmachine en CV-ketel.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met een fonteintje, ruime en lichte Z-woonkamer, halfopen keuken met enkele inbouwapparaten, bijkeuken met een loopdeur naar de serre en zonnig gelegen tuin op het westen met een berging, overkapping en achterom.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met een douche, vloerverwarming, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: ruime 4e slaapkamer met een dakkapel, berging met opstelplaats CV-ketel, wasmachine en droger.
Vliering: bergruimte.

De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel en HR++ glas.

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3754
Grootte perceel: : 130 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 1987
Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 13 m²
Externe bergruimte 9 m²
Inhoud van de woning excl. berging 404 m³

Gasverbruik 580 m³
Elektraverbruik 2162 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning

CV ketel : Atag 2015

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar eind april 2027

Bijzonderheden : Dicht bij scholen en het zwembad, met het centrum en de metro op slechts 5 minuten fietsen. Ook het strand, de duinen en de zee liggen vlakbij.