Te huur en per direct beschikbaar!

Bent u op zoek naar een appartement in het centrum van Bergen op Zoom?
Dan is dit instapklare en gestoffeerd hoekappartement echt iets voor u!

Het appartement (ca. 118 m²) beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en een kookeiland met inbouwapparatuur zoals: combi-oven, vaatwasser, koel- vriescombinatie, inductiekookplaat en recirculatie afzuigkap. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen (inclusief uitzicht op de Peperbus!) en door de hoekligging heeft het appartement veel natuurlijk licht.

Er zijn twee ruime slaapkamers (beide ca. 16 m²) en de luxe badkamer bestaat uit een inloopdouche, wastafelmeubel waarboven een lichtspiegel en toilet. In de hal bij de entree bevindt zich nog een separaat toilet, een interne berging en de technische ruimte met (ventilatie) warmtepomp en de opstelplaats voor de wasmachine en -droger. Tevens beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een externe berging.

De woning is volledig gestoffeerd. Zo ligt er in iedere ruimte een PVC visgraatvloer, zijn de ramen in de woonkamer voorzien van gordijnen, de slaapkamers van rolgordijnen en hebben alle wanden een renovlies behang. Kortom, u hoeft enkel nog uw eigen spullen weg te zetten!

Niet geheel onbelangrijk: de screens tegen de zon in het appartement (12 stuks!), de privé berging en eigen parkeerplaats in de kelder.

Indeling:
hal/entree;

meterkast;

betegeld toilet met fonteintje;

woonkamer;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met eiland, voorzien
van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat,
-koeler, -combi oven/magnetron, - vaatwasser en een afzuigkap;

hoofdslaapkamer;

2e slaapkamer;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en
designradiator;

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, vloeren uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende HR++ beglazing. Tevens is het appartement voorzien van draai-kiepramen, screens en kunststof kozijnen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is geheel voorzien van vloerverwarming en heeft een ventilatielucht/water warmtepomp met geïntegreerde boiler (180 liter) welke voorziet in het warme tapwater.
Tevens is er een WTW-unit aanwezig voor de ventilatie in het appartement. Zowel de warmtepomp als de ventilatie unit zijn geplaatst in de technische ruimte. Hier is tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Bijgebouwen:
Privé berging en eigen parkeerplaats in de kelder.

Diversen:
De maatvoering/indeling op de plattegrond kan iets afwijken van de werkelijk.

Huurvoorwaarden:
- Model huurovereenkomst conform ROZ model;
- De huurtermijn bedraagt minimaal 2 jaar, langer huren is geen enkel probleem;
- De waarborgsom bedraagt tweemaal de maandelijkse huurverplichting;
- Huurder zal het gehuurde op eigen naam en rekening aanmelden inzake levering water en elektra alsmede TV- en internetvoorzieningen;
- Aan de hand van o.a. uw inkomensgegevens zal worden beoordeeld in hoeverre u voor huur van deze woning in aanmerking komt. De criteria bedraagt: “huurprijs x 3 = bruto (gezamenlijk) maandinkomen van huurder.” Graag hebben wij o.a. inzichtelijk: kopie loonstroken afgelopen 3 maanden, werkgeversverklaring en ID-bewijs of paspoort. - Bij onduidelijkheid of indien een zelfstandige onderneming van toepassing is kunnen aanvullende stukken ter inzage worden opgevraagd;
- Het wel of niet toekennen van de huurwoning is ter (eind)beoordeling van verhuurder.