Zuid-Oostsingel 15 4611BA Bergen Op Zoom

Aan de rand van het centrum staat dit KARAKTERISTIEKE (Jugendstil) HERENHUIS uit 1918. In 1992 is er een extra etage geplaatst, waarmee deze woning over maar liefst 6 SLAAPKAMERS beschikt.

Het eerste dat in het oog springt aan deze woning is de opvallende en gerenoveerde voorgevel uit het begin van de vorige eeuw.
Allereerst tref je achter de voordeur een ruime hal met een trapkast en ruime betegelde toiletruimte aan. Verder biedt de begane grond ruimte aan de L-VORMIGE WOONKAMER en de DICHTE KEUKEN met Poggenpohl hoekopstelling en
inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de, op het noord-westen gelegen, betegelde TUIN met grote BERGING.
Op de 1e verdieping zijn de OVERLOOP, 3 SLAAPKAMERS en de BADKAMER, welke is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet te vinden. Via de vaste trap op de overloop kom je op de 2e verdieping waar nog eens 3 SLAAPKAMERS zijn en een royale OVERLOOP.

Noemenswaardigheden:
• karakteristieke woning
• 6(!) slaapkamers
• 2010; betonnen vloer in woonkamer gestort
• 2010 vloerisolatie begane grond
• 2010 nieuw riool beganegrond
• 2010 nieuwe waterleiding
• 2004; gehele elektrische installatie vernieuwd
• 1992; 2e etage geplaatst
• ligging binnen beschermd stadsgezicht
• NS station op 300 meter
• op loopafstand van het prachtig historisch centrum

Begane grond: (betonvloer)
Als je aan komt lopen bij deze woning valt direct het glas in lood en de paneelvoordeur op. De HAL heeft een tegelvloer en het plafond is rondom afgewerkt met lijstwerk. Hier bevinden zich de meterkast en het betegelde toilet met hangcloset en handwasbakje. Vanuit de hal kom je in de WOONKAMER (39 m²) met een kwaliteitslaminaat vloerafwerking. Het spachtelputz plafond is voorzien van ornamenten en lijstwerk. De schouw met gaskachel met marmer ombouw geeft een gezellige sfeer aan deze ruimte. Aan de voorzijde van de woonkamer zijn de ramen beglaasd met dubbelglas en glas in lood. De DICHTE KEUKEN (11 m²) heeft een tegelvloer en ook hier heeft het structuurverf plafond een ornament. De houten Poggenpohl hoekopstelling heeft een granieten blad en is ingericht met 1½ rvs spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven (Siemens) en een koelkast (Bosch, oktober 2023). Via de deur in de keuken betreed je de ACHTERTUIN (46 m²). De tuin is op het noord-westen gelegen en is ingericht met siertegelbestrating, plantenborders en een gemetselde schutting, welke met spachtelputz is afgewerkt. De stenen BERGING (9 m²) heeft een betonvloer, stucwerk wanden, balkenplafond en elektra. In de berging is de wasmachineaansluiting en is de HR c.v. combiketel (Atag, 2017) opgesteld.

1e verdieping: (houtenvloer)
Via de trap in de woonkamer kom je op de OVERLOOP met een tapijt vloerafwerking. Hier is de vaste trap naar de 2e verdieping en heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De trap naar de begane grond is afsluitbaar met een deur. SLAAPKAMER 1 (14 m²) is aan de voorzijde en heeft een laminaat vloerafwerking. SLAAPKAMER 2 (14 m²) ligt aan achterzijde en heeft een tapijt vloerafwerking en een vaste kastenwand. SLAAPKAMER 3 (6 m²) is aan de voorzijde en heeft een tapijt vloerafwerking. Alle slaapkamers hebben een elektrisch rolluik. De betegelde BADKAMER (7 m²) is ingericht met een kunststof ligbad, een douchecabine met kunststof douchebak, een wastafel op zuil en een 2e toilet.

2e verdieping: (houten vloer)
De vaste trap vanuit de 1e verdieping geeft je toegang tot de OVERLOOP met een tapijt vloerafwerking. Vanuit de overloop heb je toegang tot nog eens 3 slaapkamers. SLAAPKAMER 4 (14 m²) is aan de voorzijde gelegen en heeft een laminaatvloer en een schuifkastenwand. SLAAPKAMER 5 en 6 (respectievelijk 13 en 7 m²) liggen aan de achterzijde en hebben een tapijt vloerafwerking.

Ben je op zoek naar een woning aan de rand van de binnenstad met veel ruimte? Dan is dit misschien wel de woning waarnaar je op zoek bent. Voor het inplannen van een bezichtiging kun je zowel telefonisch als per mail contact opnemen.